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开发公司移交物业协议6篇

篇1

甲方（开发公司）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目移交给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地址：_________

3.物业项目规模：_________

4.物业项目内容：_________

二、移交事项

1.甲方同意将物业项目移交给乙方管理。

2.移交后，乙方将负责物业项目的日常管理、维护和保养工作。

3.甲方应协助乙方完成移交工作，确保移交顺利进行。

三、移交时间

1.甲方应于本协议签订之日起_________个工作日内，将物业项目移交给乙方管理。

2.乙方应在移交完成后，及时办理相关接管手续。

四、权利义务

1.甲方在移交前，应确保物业项目的设施、设备完好，并处理完所有未完结的维修工作。

2.乙方在移交后，应确保物业项目的日常管理工作有序进行，并及时处理各项维修事项。

3.甲方应支付乙方在移交过程中产生的合理费用。

4.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，为甲方提供优质的物业管理服务。

5.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应，并按照甲方的要求改进物业管理服务。

6.甲方应对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

7.乙方应对甲方的投诉及时回应，并妥善处理。

8.甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用按照双方签订的物业管理合同执行。

9.乙方应确保物业管理费用的合理使用，并及时向甲方提供费用明细。

10.甲方应对乙方的财务管理进行监督，确保财务公开、透明。

11.乙方应对甲方的财产负责保管，并确保财产的安全。如因乙方的过错导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

12.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

13.乙方应与甲方紧密合作，共同维护物业项目的正常运行和使用。

14.甲方应支付乙方在物业管理过程中产生的合理费用。

15.乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得随意中断服务。如因特殊原因需要中断服务，乙方应提前通知甲方，并尽快恢复正常服务。

16.甲方应对乙方的服务中断造成的损失承担赔偿责任。如因不可抗力导致服务中断，乙方不承担任何责任。

17.乙方应确保物业管理服务符合相关法律法规和行业标准的要求。如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

18.甲方应支付乙方在物业管理服务中产生的合理费用。如因甲方未按时支付费用导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

19.乙方应及时向甲方通报物业管理服务中的重大事项和突发事件的处理情况。如因乙方瞒报或漏报导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

20.甲方应对乙方的物业管理服务进行评价和监督，并提出改进意见。如因甲方监督不力导致乙方服务质量下降或发生违规行为造成损失，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（开发公司）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目移交给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目移交

1.甲方将位于_________的物业项目移交给乙方管理。该物业项目包括_________等，具体以双方确认的物业清单为准。

2.甲方应确保物业项目的产权清晰，无争议。如有未完成的产权登记或纠纷，甲方应在移交前妥善处理。

二、物业管理服务

1.乙方应提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理规划的制定与实施；

（2）房屋及设施设备的维护、保养与更新；

（3）公共区域的清洁、绿化与美化；

（4）安全保卫与消防管理；

（5）车辆管理与交通疏导；

（6）客户服务与投诉处理。

2.乙方应确保物业管理服务的质量符合相关标准，为甲方和业主提供优质的服务。

三、物业管理费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体费用包括物业管理服务费、设备维护费、绿化养护费、安全保卫费等，具体标准由双方协商确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，不得拖欠或拒付。如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、物业管理期限

1.