2024年度二零二四年通用美容院店铺租赁合同范本.docx

2024年度二零二四年通用美容院店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1店铺转让条款

12.2店铺装修条款

12.3店铺经营范围变更条款

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同副本

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺

1.2店铺面积：店铺的总面积为平方米，具体面积以店铺平面图为准。

1.3店铺使用范围：乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营活动，但不得改变店铺的结构和外观，不得从事违法经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的租金和条件续约，具体条款双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为（账户名称：X，账号：X）。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后十个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：甲方负责店铺的建筑结构和设施的维修保养，确保店铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：乙方负责店铺内部装修和设备的维修保养，确保店铺的正常经营。

5.3维修费用承担：因维修导致的费用，按照双方约定或者实际情况由甲方或乙方承担。

6.保险

6.1承租人保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险费用承担：乙方承担购买保险的费用。

7.合同变更

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.2合同解除程序：一方欲解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

9.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.