学校教室租赁合同范本.docx

学校教室租赁合同范本

合同编号：__________

学校教室租赁合同

甲方（出租方）：__________学校

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁教室及用途

1.1甲方同意将位于__________的教室共__________间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方教室主要用于__________（填写用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每间教室每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：__________。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，用于保证乙方按期履行合同义务。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁教室的正常使用，确保教室内的设施完好，如教室设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

5.2甲方应负责教室的安全及消防设施的检查、维护，确保乙方的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常教育教学活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按合同约定使用租赁教室，不得擅自转租、转让或改变教室用途。

6.2乙方应妥善保管教室内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方的要求将教室交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供教室或未保障教室正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________学校

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.学校教室租赁合同

2.租赁教室平面图

3.教室设施清单

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.违约金支付凭证

7.教室交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供教室或未保障教室正常使用，导致乙方无法正常开展教育教学活动。

2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。

3.乙方擅自转租、转让或改变教室用途。

4.乙方未按约定将教室交还给甲方，或教室内有损坏未按市价赔偿。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指学校，提供教室出租的一方。

2.承租方：指乙方，租赁教室使用的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.押金：指乙方支付给甲方，保证按期履行合同义务的保证金。

5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。

6.租赁期限：指乙方租赁甲方教室的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.教室设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。

3.教室用途变更：如需变更用途，提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.教室交还问题：租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将教室交还，如有损坏按市价赔偿。

5.违约行为：如发生违约行为，根据合同约定和相关法律法规，协商解决或提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.学校无力提供足够教室，需要额外租赁教室以满足教育教学需求。

2.