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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条房屋描述

1.1标的房屋地址：_______市_______区（县）________街道________号。

1.2标的房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方应保证标的房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备合法的出租资格。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵循国家的相关法律法规，双方应充分了解并遵守合同的各项条款。如发现合同中有不符合法律规定的条款，双方应立即协商修改，确保合同的合法性。

解决办法：如有法律法规变动，甲乙双方应及时更新合同条款，并以书面形式进行确认。

2.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方未履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.合同的变更、解除或终止，应遵循合同约定和法律规定。如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：甲乙双方可通过协商、调解、仲裁等方式解决合同争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的正常履行，双方应立即协商解决。

解决办法：甲乙双方应根据事件的性质和影响程度，协商调整合同履行期限、方式等，必要时可以协商解除或终止合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.