2024建筑消防设施维修保养合同.docxVIP

?合同编号：__________

第一条维修保养范围和内容

1.1乙方负责对甲方的设施进行定期维修保养，包括但不仅限于检查、清洁、润滑、更换损坏部件等工作。

1.2乙方应在合同约定的时间内完成维修保养工作，并确保设施的安全运行。

第二条维修保养时间和地点

2.1维修保养时间：按照双方约定的时间进行。

2.2维修保养地点：设施所在地。

第三条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条费用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方支付乙方的费用，应在乙方完成维修保养工作后____个工作日内支付。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。

5.2甲方未按照约定时间支付乙方费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确维修保养范围和内容，避免因维修保养不全面导致的纠纷。

3.约定明确的维修保养时间和地点，确保合同顺利履行。

4.注意合同期限，及时续签或终止合同。

5.严格按照约定支付费用，避免逾期支付导致的纠纷。

6.明确违约责任，确保双方权益。

7.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时顺利解决问题。

解决办法：

1.对合同主体资格有疑问的，可以要求对方提供相关资质证明，确保主体资格合法。

2.维修保养范围和内容不明确的，可以通过补充协议进行明确，或咨询专业律师意见。

3.维修保养时间和地点约定不明确的，可以通过补充协议进行明确，或咨询专业律师意见。

4.合同期限到期前，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。

5.甲方逾期支付费用的，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法采取诉讼手段。

6.乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，甲方可以催告乙方履行合同，必要时可以依法采取诉讼手段。

7.发生争议时，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有建筑消防设施并聘请乙方进行维修保养的一方。

2.乙方：指被甲方聘请对建筑消防设施进行维修保养的一方。

3.维修保养：指对建筑消防设施进行检查、清洁、润滑、更换损坏部件等维护工作，以确保设施的安全运行。

4.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起计算。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决问题。

7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。

应用场合：

1.适用于各类建筑物的消防设施维修保养服务。

2.适用于消防设施设备安装、更新改造后的日常维护保养。

3.适用于消防设施检测、验收、评估等环节的维修保养服务。

4.适用于消防设施设备租赁期间的维修保养服务。

5.适用于消防设施设备厂家提供的售后维修保养服务。

补充条款：

1.设施的具体名称、型号、数量、安装位置等详细信息。

2.维修保养的具体项目、标准和要求。

3.维修保养时间的具体安排，包括开始和结束时间、周期等。

4.费用支付的具体时间、方式和金额。

5.违约金的具体计算方式和标准。

6.争议解决的适用法律法规和管辖法院。

附件列表：

1.甲方设施的产权证明文件或使用权证明文件。

2.乙方资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

3.设施的安装验收报告或检测评估报告。

4.设施的型号、技术参数和操作手册等资料。

5.维修保养服务合同范本或模板。

6.双方签订的补充协议或修正案。

7.与维修保养相关的法律法规、标准规范等文件。