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委托合同样书（供住宅区委托管理用）8篇

篇1

委托合同

甲方（委托方）：XXX住宅区业主委员会

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX住宅区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

乙方对甲方位于XXXXXX的XXX住宅区进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修、维护及保养；

2.公共设施维修、维护及保养；

3.绿化养护；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.业主委员会交办的其他事项。

二、委托期限

委托期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可以续签。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保乙方正常开展物业管理服务，提供必要的支持和配合；

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（3）甲方应协助乙方处理业主投诉和纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应确保公共设施、设备处于良好运行状态；

（3）乙方应加强绿化养护，保持环境整洁美观；

（4）乙方应协助甲方处理业主投诉和纠纷。

（5）乙方不得将本合同项下的义务全部或部分转让给第三人。

四、费用及支付方式

1.物业管理服务费用：甲方应按照每月每平方米X元的标准向乙方支付物业管理服务费用，具体金额根据实际建筑面积计算。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前将当月物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

3.发票及税务：乙方应向甲方提供合法有效的发票，并依法承担相应的税务责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的标准收取滞纳金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方的赔偿责任包括但不限于：因违约给甲方造成的直接经济损失、间接经济损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：如甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更后的合同内容应明确约定，并作为本合同的组成部分。

2.合同解除：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同前，应妥善处理好各项遗留事宜，包括但不限于物业管理费用的结算、业主权益的保护等。因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

3.解除后的处置：合同解除后，乙方应妥善移交物业管理的相关资料和物品，甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：因违约给对方造成的直接经济损失、间接经济损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可对本合同的条款进行补充或者修改，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方书面同意终止或解除本合同。

5.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规及行业规定，确保合同的合法性和有效性。

6.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

篇2

委托合同

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、