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签署前购房合同的内容须知7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下合同内容须知。在签署购房合同前，双方应充分了解并明确以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址、楼栋、单元、房号。

2.房屋面积：建筑面积、套内面积等。

3.房屋权属：产权年限、土地性质等。

4.房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具、电器等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：双方商定的房屋总价款。

2.支付方式：全款支付或按揭贷款等支付方式。

3.支付时间：约定支付房款的日期及期限。

三、交付期限及条件

1.交付日期：明确房屋交付的日期。

2.交付条件：房屋交付时应达到的条件，如竣工验收合格等。

四、违约责任

1.任何一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式及赔偿范围。

五、产权登记及税费

1.产权登记：双方应配合办理房屋产权登记手续。

2.税费承担：明确双方应承担的税费。

六、保修责任

1.房屋质保期限及保修范围。

2.保修责任方及保修程序。

七、其他约定事项

1.关于物业管理的约定。

2.关于公共设施维护的约定。

3.其他需要明确的事项。

八、争议解决方式

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、合同的变更和解除

1.合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.合同变更或解除的条件及程序。

十、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

注意事项：在签署购房合同前，请仔细阅读本合同全部内容，确保理解并同意合同条款。如有疑问，建议咨询专业法律顾问。本合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。为避免纠纷，请务必保留好本合同原件。以上为购房合同的内容须知，供您参考，实际合同内容应根据双方协商确定。格式上，请注意字体清晰、大小适中、排版整齐，以确保合同的美观性和清晰性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在购房交易过程中，就购房合同的签署，达成以下须知内容：

1.双方基本信息：包括甲、乙双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。

2.物业描述：包括房屋的地址、面积、户型、结构等详细信息。

3.房屋价格及支付方式：包括房屋的总价、付款方式（全款或贷款）、支付期限等。

4.房屋交付与验收：包括交付日期、交付条件、验收标准等。

5.产权登记与转移：包括产权登记的时间、产权转移的方式等。

6.违约责任：包括甲、乙双方违反合同应承担的责任。

7.其他约定：包括物业的保修、物业的使用管理、违约责任等其它相关事宜。

1.审查开发商的资质和信誉：确保开发商具备售房资格，避免欺诈风险。

2.核实房屋信息：确保房屋信息真实可靠，包括但不限于房屋面积、户型、产权年限等。

3.了解合同条款：认真阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。

4.注意风险点：特别注意物业交付、产权登记、违约责任等条款，防范潜在风险。

5.谨慎签订合同：在确认所有信息无误后，再行签署合同。

三、购房合同的法律效力

1.购房合同具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。

2.若因一方违反合同约定，导致另一方损失，应承担法律责任。

3.在合同履行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

四、购房合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.变更或解除合同应采取书面形式，