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国有企业房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已取得产权证，产权年限为年。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，乙方需向甲方支付租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间如因经营需要增加面积，需向甲方申请，同意后按新增面积计算租金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方承租的房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权解除租赁合同。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外整洁、结构完好。

2.乙方在返还房屋前，应对房屋进行清理、维修，确保房屋结构完好、内外整洁。如乙方未对房屋进行清理、维修，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

3.乙方在返还房屋时，应向甲方提供房屋交接清单，并确保房屋设施完好、无损坏。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或返还房屋，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方押金作为违约金。

3.甲方如未在规定期限内交付房屋或提供租赁服务，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

七、争议解决方式

双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保租赁活动的合法性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如需对本合同进行补充或变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金于每年年初支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在租赁期内，需按照约定支付租金，如因特殊原因无法按时支付租金的，应提前向甲方说明情况，并办理相关手续。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

四、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同的，应提前向甲方说明原因，并办理相关手续。甲方同意解除合同的，乙方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同的，应提前向乙方说明原因。甲方违约解除合同的，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、其他约定事项