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商业住房租赁协议书合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、协议范围

本协议适用于甲方出租给乙方的商业住房的租赁事宜。

三、租赁物业

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________。

3.物业状况：详细说明物业的现状、附属设施等。

四、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止；若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等）。

3.租金标准：____________________。

4.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在约定时间内支付。

六、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同进行验收，确保物业状况与协议约定一致。

3.物业验收过程中，如发现物业状况与协议约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在约定的范围内使用物业，并按时支付租金。

3.甲乙双方应共同维护物业的完好，确保物业的正常使用。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

5.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，遵守租赁协议的内容。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、协议解除与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进双方共同遵守和维护租赁市场规则。

二、协议条款

1.租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方使用。租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。乙方应于起租日前支付首期租金，以后每期租金应在到期前______（天数）内支付。

4.租赁押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

5.物业交付与验收

甲方应于签订本协议后______（天数）内将租赁物业交付给乙方。乙方应在交付时对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

6.物业使用与维护

乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变物业结构。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。租赁期满或协议解除后，乙方应恢复原状或承担修复费用。

7.物业安全

乙方应遵守国家法律法规和消防安全规定，确保租赁物业的安全使用。因乙方原因导致物业损坏或安全事故的，由乙方承担法律责任。

8.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.协议