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北京住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市______区（县）__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______。房屋详细地址：__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之______的比例支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应退还乙方押金；如乙方发生违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的设施、设备完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如因政府政策调整、城市规划等原因导致房屋无法继续出租，双方均有权解除本合同，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：擅自转租、欠缴租金、破坏房屋及设施等。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应提供房屋产权证明等相关文件，确保乙方正常居住。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋设施完好无损。如因乙方原因造成房屋设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的住房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市____________区/县_____________路/街____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。房屋内已配备的家具、电器等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。租金包括房屋使用费、物业管理费及其他相关费用。乙方在租赁期内需承担水、电、燃气、有线电视等公共事业费用。

2.支付方式：乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每月的租金应在每月的第一天支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定