2024简单的私人房屋租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

联系人：____________________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

联系人：____________________

一、房屋租赁

1.1甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3乙方应在租赁期满后，将该房屋及附属设施交还给甲方。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

四、双方的权利和义务

4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全、合法使用，并按照约定提供乙方使用。

4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定支付租金。

4.3甲方应在租赁期限内，按照约定提供维修、保养等服务。

4.4乙方应在租赁期限内，按照约定合理使用该房屋，并遵守相关法律法规。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

甲方（出租人）乙方（承租人）

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明/营业执照等文件，以证明其主体资格。

2.明确房屋租赁期限、租金及支付方式，避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付时间、方式。

3.注意押金数额及退还条件，确保双方的权益。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和时间。

4.熟悉合同中的权利和义务，避免违约行为。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，了解并遵守合同约定的权利和义务。

5.遇到争议时，及时采取合适的解决方式。

解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，用于弥补出租人可能遭受的损失。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.家庭或个人企业租赁办公或商业空间。

3.短期或长期租赁，包括但不限于度假屋、学生宿舍、店铺等。

4.任何需要明确租赁双方权利和义务的场合。

补充条款：

1.房屋使用规定：详细说明乙方如何使用房屋及附属设施，包括但不限于禁止转租、禁止经营违法活动等。

2.维修和保养：规定房屋及其设施的维护保养责任归属，以及在租赁期间维修和保养的具体安排。

3.提前终止租赁：约定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果，包括违约金或其他责任。

4.房屋变更：如果房屋在租赁期间发生结构或用途变更，需双方协商一致并修改合同。

5.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险覆盖的范围和责任。

6.宠物政策：如果允许宠物，需明确宠物的种类、数量限制及相应责任。

7.变更条款：