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房屋拆除施工方案范本

第一部分拆除施工方案

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我企业多年来从

事这类工程施工经验，编制此施工组织设计。

参考规范及文件以下：

1.由甲方提供B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》；

2.由甲方提供B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》；

3.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑

拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理要求》、《城

市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理要求》；

4.由甲方提供拆除建（构）筑物范围示意图；

5.其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况

1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。

工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；

建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；

平面尺寸及建筑面积：包含107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构

筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为5000平米，总建筑面积约8000

平米；

层数：包含一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢

筋混凝土结构厂房。

2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。

本拆除工程在B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，

四面由围墙维护，出口累计四处南门一处，东门两处，西门一处。因为本工程为

二、三、四标同时招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。尤其是本

标段各个施项目分散部署，同一标、二标、三标施工范围全部有交叉，场地部署

更为不利。

4．拆除工程协议工期或其它要求。

本工程工期要求为25日历天，开工日期为10月15日，完工日期为11月

10日。

三、施工组织机构建立

针对此工程项目，我企业推选项目班子一律持证上岗、押证施工，而且该项

目经理部仅负责此工程。实施项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本

及文明施工全方面负责。各施工管理职能部门在项目经理部直接指导下做到有计

划组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达成目标要求。并配置技术责任

人、施工主管、安全责任人及其它技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。

人员配置情况以下：

劳动力安排计划表

工种等级按工程施工阶段投入劳动力情况

拆除技工机械工架子工水电工及气割工

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施工组织管理机构框图：

项目经理

技术责任人施工责任人安全责任人后勤责任人

技术员施工组安全员后勤组

工人

关键职责以下：

项目经理：负责工程全方面指挥、协调和管理工作。

技术责任人：负责工程设计，并对技术组和爆破组药包加工、网络连接、施爆操

作等工作进行指挥和管理。

技术员：依据技术责任人总体安排具体落实各项技术工作。

施工责任人：负责对施工组工作安排和管理。

施工组：负责钻孔、清孔，机械人工施工。

安全责任人：负责各项工作中安全布属并立即做好安全交底工作，依据工地周围

情况做好整体警戒工作计划。

安全员：监督各项安全工作实施情况，爆破时警戒工作实施、爆后哑炮检验

和处理。

后勤责任人：负责施工和生活安排、后勤保障及财务管理。

四、拆除工程施工准备

1．技术准备工作

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供以下资料：拆除工程相关图纸和资

料；拆除工程包含区域地上、地下建筑及设施分布情况资料。全方面了解拆除工

程图纸和资料，进行实地勘察。搞清建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管

道情况。

（2）学习相关规范和安全技术文件。

（3）明确周围环境、