2024简易版车位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车位基本信息

1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。

1.2乙方租赁的车位为上述甲方提供的车位。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将车位交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、使用及保管

4.1乙方租赁车位仅限于停车使用，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行洗车、维修等作业。

4.2乙方应合理使用车位，妥善保管自己的车辆，因乙方保管不善导致车辆损坏、丢失的，由乙方自行承担责任。

4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，如乙方需临时转让车位使用权，须经甲方同意。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定提供车位，或车位存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，核实身份信息。

2.明确车位具体位置和编号，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述车位的位置和编号，并可附上车位示意图。

3.租金支付方式和时间要明确，以免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并规定逾期支付的滞纳金比例。

4.乙方需合理使用车位，不得擅自改变车位用途。解决办法：在合同中明确规定乙方的使用权，并明确禁止转租、转借行为。

5.双方应严格履行合同条款，如有违约行为，需承担相应责任。解决办法：在合同中明确违约责任和违约金数额，以便在发生违约时进行维权。

6.如遇合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可提起诉讼。解决办法：在合同中约定有管辖权的人民法院，以便在发生纠纷时进行诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供车位出租的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁车位的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方车位的时间长度，本合同中约定为____年。

4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用，本合同中约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿，本合同中约定违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.管辖权：指在发生合同纠纷时，有权审理案件的法院，本合同中约定为有管辖权的人民法院。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其车位出租给他人使用的情况。

2.适用于车位所有权人将车位短期或长期租赁给租户的情况。

3.适用于停车场、住宅小区、商业大厦等场所的车位租赁事宜。

补充条款：

1.车位使用规定：乙方在使用车位时，应遵守停车场或小区的相关规定，不得擅自占用他人车位，不得在车位内进行违法活动。

2.车辆停放规定：乙方应确保车辆停放规范，不得占用消防通道、行车道和行人通道，不得影响其他车辆和行人的正常通行。

3.保险责任：乙方应确保自己的车辆购买了有效的保险，如发生事故导致第三方损失，乙方应承担相应责任。

5.车位维修保养：如车位出现损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。如甲方负责维修车位，应提前通知乙方，并确保乙方车辆安全移出。

6.合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方确认后生效。

附件列表：

1.甲方车位所有权证明文件

2.乙方有效身份证件复印件

3.车位示意