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防止房价波动合同5篇

篇1

甲方（购房者）：_________，身份证号码：_________

乙方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________

鉴于当前房地产市场波动较大，为保护甲乙双方的合法权益，防止房价波动对双方造成不利影响，经友好协商，双方达成以下防止房价波动合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在防止房价波动方面的权利和义务，确保双方能够在房价波动时减少损失，保障自身权益。

二、术语解释

1.房价波动：指房屋价格在一定时间内的上涨或下跌。

2.房屋价格：指甲方购买的房屋在合同约定的价格。

3.房屋价值：指房屋在市场上的实际价值。

三、合同内容

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方在房价波动时，按照本合同约定的价格出售房屋。

（2）甲方有义务在房价波动时，按照市场价值对房屋进行评估，并及时向乙方反馈评估结果。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方在房价波动时，按照市场价值对房屋进行评估，并按照评估结果支付房款。

（2）乙方有义务在房价波动时，遵守本合同约定的价格，不得擅自提高或降低房价。

1.甲方应及时了解市场动态，对房屋价值进行评估，并提前通知乙方。乙方应根据甲方提供的评估结果，及时调整房价。

2.乙方在房价波动时，应按照合同约定向甲方提供优惠措施，如提供分期付款、贷款利率优惠等。

3.甲方在房价波动时，应按照合同约定向乙方支付房款，不得因房价上涨而拒绝支付或要求重新协商价格。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：_________。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方完成房屋交付之日起终止。如因特殊情况需要续签合同的，双方应提前协商并签订书面协议。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和当地政策规定。如因违反相关法律法规或政策规定导致本合同无法履行或产生争议，双方应自行承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并达成书面协议。如未达成书面协议，则变更或解除本合同的请求无效。

篇2

甲方（购房者）：

乙方（房地产开发商）：

为了维护甲乙双方的合法权益，特制定防止房价波动合同。

一、合同背景

随着房地产市场的不断发展，房价波动成为了影响购房者权益的重要因素。为了保障购房者的利益，避免房价波动带来的损失，甲乙双方在公平、公正、诚实信用的基础上，共同制定本合同。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房价波动方面的权利和义务，规范双方的行为，确保购房者的权益得到切实保障。

三、合同内容

1.乙方承诺在合同签订后的一定时间内（具体以合同约定为准），不得擅自调整房价。如因市场变化等不可预测因素导致房价波动，乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意后方可调整。

2.甲方在购房过程中，需充分了解市场动态和房价波动情况，谨慎决策。如甲方对房价波动有疑虑，可要求乙方提供相关的价格保证措施。

3.乙方应在合同签订后，向甲方提供正式的购房发票和合同文本，确保甲方权益得到保障。同时，乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记等相关手续。

4.为了保障购房者的权益，乙方应在合同中明确承诺在一段时间内（具体以合同约定为准）不擅自解除或终止合同。如因特殊原因需要提前解除或终止合同，乙方需提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自变更或解除购房合同。如甲方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.乙方如违反合同约定，擅自调整房价或提前解除、终止合同，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.甲方如违反合同约定，擅自变更或解除购房合同，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲