房地产买卖通用合同7篇.docx

房地产买卖通用合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.甲方拥有坐落于______的房地产，该房地产权证编号为______，建筑面积为______，土地使用权面积为______，用途为______，使用期限为______年。

2.乙方欲购买上述房地产，并已经充分了解该房地产的基本情况。

二、房地产买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房地产的买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方净到手价，包括房屋、土地及附属设施等全部内容。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。该定金在甲乙双方办理房地产过户手续时抵作价款。

（2）过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方收到全款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房地产买卖相关税费及办理过户手续的责任方

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房地产买卖过程中应缴纳的税费。具体税费种类及金额以税务部门出具的税务凭证为准。

2.甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户手续无法顺利进行的，甲方应承担相应责任。

3.乙方应在签订合同时向甲方提交相关身份证明材料，并协助甲方办理过户手续。如因乙方原因造成过户手续无法顺利进行的，乙方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿损失以相关法律法规及合同约定为准。

2.如因甲方原因造成违约的，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因造成违约的，乙方应自行承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应充分了解并遵守相关法律法规及政策规定。如因违反法律法规或政策规定而导致合同无效的，双方应自行承担相应责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意按照本合同约定的价格和方式支付房款，并按时办理贷款、过户等手续。如因乙方原因造成房屋交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次房屋交易的价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付房款人民币______元（大写：______元整）。剩余房款人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款方式以银行审批