市场房屋租赁合同范文5篇.docx

市场房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在__________的房屋出租给乙方，房屋使用面积__________平方米，该房屋用途为__________。

二、租赁期为__________个月，自______年______月______日至______年______月______日。租金为______元/月，乙方每______个月向甲方交纳一次租金，每次交纳租金______元。

三、承租期内，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，应征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

四、在租赁期内，甲方应当履行下列义务：

1.交付房屋时，应保证房屋结构和设施的完好，并按时将房屋交付给乙方使用。

2.负责检查、维修房屋结构及其附属设施，包括电路、门窗等，以保障乙方的人身安全和财产利益。

3.甲方应对出租房屋进行定期维护，以保持房屋的完好和可用性。

4.甲方不得无故提前收回房屋，如因特殊情况需提前收回房屋时，应事先征得乙方的同意。

五、在租赁期内，乙方应当履行下列义务：

1.按时向甲方交纳租金，不得拖欠或逃废。

2.保护好承租的房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如有需要，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按时缴纳因使用而产生的各项费用，如电费、水费、燃气费等。

4.租赁期届满时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应负责赔偿。

六、违约责任：

1.甲方未按时向乙方交付房屋或中途无故收回房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时向甲方交纳租金的，应承担违约责任，并按每日______元的标准向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方在租赁期满时未将房屋及其附属设施完好地返还给甲方的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同争议及解决方式：

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

九、其他约定事项：

1.甲方在本合同签订后需将房屋产权证明文件及身份证复印件交付给乙方。

2.乙方在本合同签订后需向甲方提供身份证复印件及联系方式。

3.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋且乙方有意承租的，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。

4.租赁期满后，如乙方不再承租该房屋的，应在租赁期满前一个月通知甲方。

5.在租赁期内，如遇到不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可协商终止合同。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

6.在租赁期内，如遇政府征收或征用该房屋的，双方应服从政府安排并共同处理相关事宜。如因征收或征用导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

7.双方同意以______年______月______日为合同生效日。如因特殊情况需提前生效的，应事先征得对方的同意。

8.本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.在履行本合同过程中如有任何疑问或需要进一步的协助时，双方应及时联系并协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.双方同意以______年______月______日为租赁期满日。租赁期满时如无特殊情况且乙方已结清所有费用的前提下双方可协商续签事宜；如因特殊情况需提前终止租赁关系的应事先征得对方的同意并承担相应的违约责任和赔偿责任后方可解除本合同关系；如协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题（注：本条款为续签和终止条款）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋座落：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米