解除租赁合同模板5篇.docx

解除租赁合同模板5篇

篇1

解除租赁合同协议书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于______的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现因以下原因，双方经过友好协商，决定解除该租赁合同。为明确解除事宜，特签订本协议，以兹信守。

一、解除原因

1.双方协商一致同意解除原租赁合同。

2.因乙方经营困难，无法继续承租甲方物业，经双方协商达成一致，同意提前终止租赁合同。

3.其他原因：______。（请根据实际情况填写）

二、解除日期

双方一致同意原租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议生效日期以双方签字盖章为准。

三、租金结算与退款

1.乙方应按照原租赁合同约定的标准支付至解除之日的全部租金。

2.若乙方已支付租金超过实际应支付部分，甲方应在解除日将差额退还乙方。

3.若乙方存在欠缴租金或其他费用的情况，应在解除日前完成支付。未付清部分应按照原租赁合同约定的违约责任处理。

四、物业交接

1.乙方应于解除日前将租赁物业腾空并清理妥善，保持物业及设施原状（合理损耗除外）。

2.乙方应完成水、电、燃气、物业费等所有费用的结算。

3.甲方对乙方腾空并清理妥善的物业进行验收，验收无误后办理物业交接手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定完成租金结算、物业交接等事项，应按照原租赁合同承担违约责任。

2.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保证金处理

1.若乙方按照本协议约定完成租金结算及物业交接等事项，甲方应在约定时间内退还乙方已支付的保证金（不计利息）。

2.若乙方存在违约情况，甲方有权根据原租赁合同的约定扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。如无剩余，则保证金作为违约金予以扣除。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事宜

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议内容与原租赁合同有冲突的，以本协议为准。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系电话：________________联系电话：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

解除租赁合同协议书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于租赁______（物业地址）的租赁合同（以下简称“原合同”），现因________________（解除原因），双方经过友好协商，决定解除该租赁合同，并达成以下协议条款以明确双方的权利与义务。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方解除租赁合同的程序、内容及相关责任，以保障双方合法权益。

二、解除时间与方式

1.解除时间：双方同意自本协议生效之日起，正式解除原租赁合同。

2.解除方式：本协议经甲乙双方签署后生效，即表示双方同意解除原租赁合同。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付的原合同项下的租金，根据实际租赁时间和原合同约定的租金标准，甲方将按照实际未使用的租赁时间计算租金退还金额，并自本协议签署后______个工作日内退还给乙方。

2.乙方应确保在合同解除前所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）已全部结清。

四、物业交接

1.本协议签署后，乙方应将租赁物业及其相关设施、设备以良好状态返还给甲方，并保证物业内物品完好无损。

2.双方共同确认物业交接清单，交接完成后，由甲方出具书面接收证明。

五、违约责任及赔偿

1.若因乙方违约导致提前解除租赁合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因甲方违约导致提前解除租赁合同，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约赔偿包括但不限于