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农村平房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号：1234567890123456

住址：XX市XX区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号：1098765432109876

住址：XX市XX区XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村平房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX街XX号，为平房，建筑面积为XX平方米。房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖，门窗完好，水电设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在协商后，确定房屋总价为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。该价格包括房屋本身、屋顶、门窗、水电设施等所有附属设施。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全款壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户：乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所卖房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权债务纠纷。如有任何纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效。

甲方（签字）：张XX

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李XX

日期：2024年5月10日

见证人（签字）：王XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村平房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的农村平房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中包含XX间卧室、XX间厨房、XX间客厅以及XX个阳台。该房屋为砖混结构，建造于XXXX年，房屋产权证号为XXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价款。

2.乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付房屋买卖价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余价款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理房屋过户手续时一次性付清。

3.甲方指定收款账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方支付的第一笔款项后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的顺利交付。

2.甲乙双方应在房屋交付后XX日内，办理房屋过户手续。过户手续的费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理相关水电、燃气等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的第一笔款项后，未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋买卖价款的XX%计算。

2.若乙方未能按时支付房屋买卖价款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期未支付款项的XX%计算。

3.若甲乙双方在房屋交付后未能按时办理房屋过户手续，则双方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商