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第二篇浙江省既有建筑改造消防技术导则
第二篇浙江省既有建筑改造消防技术导则
目次
1总体要求……………………（1）
2基本规定
2.1既有建筑改造消防技术可行性研究…………………（3）
2.2建筑功能改变的认定…………………（3）
2.3既有建筑改造形式……………………（4）
3建筑防火、灭火救援设施
3.1建筑分类和耐火等级…………………（6）
3.2防火间距………………（6）
3.3消防车道、消防车登高操作场地、消防救援窗口…（7）
3.4防火分区和平面布置…………………（8）
3.5安全疏散………………（9）
3.6建筑构造………………（10）
3.7消防电梯………………（11）
3.8楼梯间顶部固定窗……………………（11）
3.9其他特殊建筑场所要求………………（11）
4消防给水设施
4.1一般规定………………（13）
4.2消火栓系统……………（13）
4.3自动灭火系统…………（14）
1
4.4消防泵房、消防水池及消防水箱……（14）
5防烟和排烟设施
5.1一般规定…………………（15）
5.2防烟设施…………………（15）
5.3排烟设施…………………（16）
5.4系统控制…………………（17）
6消防电气
6.1一般规定…………………（18）
6.2消防供配电及电器装置…………………（18）
6.3消防应急照明和疏散指示标志…………（18）
6.4火灾自动报警系统………（19）
7既有建筑改造消防技术可行性研究汇总表参考格式……（20）
2
1总体要求
1.0.1为保障既有建筑改造的消防安全，明确既有建筑改造适用的消防技术标准，对既有建
筑改造消防相关专业技术要求做出指导，特编制本导则。
1.0.2本导则所述“既有建筑”，指按照设计或建造时适用的消防技术标准设计或建造并已
竣工或已投入使用的建筑。
1.0.3本导则所述“现行标准”，指现行国家、浙江省工程建设消防技术标准。
1.0.4本导则所述“原标准”，指原建筑设计或最后一次改造设计审查（设计备案）时执行
的国家、浙江省工程建设消防技术标准；对施工图审查制度执行前设计或虽是执行后设计但不
需要经过施工图审查的,指当时设计文件执行的国家、浙江省工程建设消防技术标准。
1.0.5既有建筑改造工程可以是局部范围的改造，也可以是整体范围的改造，改造时不得降
低原建筑物建成时的消防安全水平，且改造部分不得降低其他未在改造范围区域的原有消防安
全水平及消防设施的有效性，如有影响，未涉及改造范围区域也应进行改造。
1.0.6本导则所述的既有建筑改造，涉及到改扩建时，应符合下列规定：
1不应向原建筑轮廓外进行扩建（扩建后改造层不增加防火分区、改造后防火分区面积
不超过原标准规定的改扩建工程除外）。
2不应增加原建筑的消防高度及原消防层数，尤其是在对原建筑屋顶层进行改扩建时，
需特别注意此要求（比如若原建筑局部突出屋顶的辅助用房占屋面面积不大于1/4，改扩建后
仍应符合此要求）。
1.0.7本导则适用于下列工程项目：
1既有民用建筑改造；
2既有厂房及仓库改造（应重新核定火灾危险性分类）。
历史建筑、文物建筑及《
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