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非住宅物业管理合同（一）7篇

篇1

甲方（业主/物业使用方）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方对甲方物业提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业地址：_____________________

物业类型：_____________________（如商业楼宇、办公楼、工业园区等）

建筑面积：_____________________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，负责协调各方面工作等。

2.公共卫生服务：公共区域的清洁、保洁，垃圾清运等。

3.绿化养护服务：公共区域的绿化植物的养护与管理。

4.秩序维护服务：协助维护物业管理区域内的公共秩序，防范安全隐患等。

5.设施设备管理与养护服务：对公共部分的设施设备（如电梯、空调系统、消防设施等）进行日常管理和维护。

6.其他专项服务：根据甲方需求提供特色服务等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付物业管理费用，具体标准按照_____________标准执行。

2.甲方应按季度/年度支付物业管理费，乙方在收到款项后提供正式发票。

3.甲方未能按时支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权合理使用物业及公共部位，并享有相应的公共服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应合理使用物业，遵守物业管理区域内的相关规定。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应按照约定提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应及时处理物业管理的日常事务及突发事件。

4.乙方应定期对物业管理区域内的公共设施进行检查和维修。

六、违约责任及处理机制

甲乙双方中任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约行为，违约方需承担相应的违约责任。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更与解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，形成书面文件作为本合同的附件。未经书面确认，任何一方不得单方面变更或解除本合同。本合同期满前，双方协商一致可续签合同。因不可抗力因素致使合同无法履行的，甲乙双方可解除合同。

篇2

甲方（业主单位）：___________

注册地址：______________________________________

法定代表人：____________________职务：___________

联系方式：电话：______________邮箱：___________

乙方（物业管理公司）：___________

注册地址：______________________________________

法定代表人：____________________职务：___________

联系方式：电话：______________邮箱：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对非住宅物业实施专业化、一体化的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________物业类型：非住宅（具体描述物业类型如办公楼、商业中心等）。

物业位置：_____________________建筑面积：_______平方米。

物业设施设备情况详见附件。

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务及其他约定的专项服务等。详细的服务内容和标准见附件。

三、物业管理服务期限

自本合同生效之日起至_____年____月____日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计费方式和时间节点按照附件规定执行。

2.甲方应按时支付物业服务费，如未按约定时间支付，乙方