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?合同编号：__________
房屋租赁协议
出租方：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
承租方：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第二条租金及支付方式
2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
2.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。
第三条押金
3.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。
第四条房屋使用及维修
4.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。
4.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租方应承担维修责任。
4.3租赁期内，出租方负责对该房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第五条提前解除协议
5.1在租赁期限内，双方同意提前解除本协议的，应提前______天书面通知对方。
5.2提前解除本协议的，承租方应支付给出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。
第六条违约责任
6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供房屋及附属设施的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。
6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。
第七条争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向______人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
____________年____________月____________日
承租方（盖章）：
____________年____________月____________日
注意事项：
1.确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。
2.租赁期限、租金金额和支付方式应明确具体，避免含糊不清。
3.押金数额和退还条件应在合同中明确约定。
4.房屋使用和维修责任应明确分工，以防止未来的纠纷。
5.如果双方同意提前解除协议，应遵守约定的通知期限和违约金支付规定。
6.了解并遵守合同中的违约责任条款，以防止不必要的法律风险。
7.确保所有的争议解决方式（如协商、诉讼等）都在合同中明确说明。
解决办法：
1.对于信息准确性问题，可以通过身份验证和现场核实来确保信息的正确性。
2.对于租赁期限和租金问题，可以通过详细的计算和明确的条款来避免误解。
3.押金问题可以通过明确的条款和退款流程来解决。
4.房屋使用和维修问题可以通过定期的检查和维护来确保房屋状况。
5.提前解除协议的问题可以通过双方协商和遵守合同条款来解决。
6.违约责任问题可以通过明确的违约条款和违约金规定来解决。
7.争议解决可以通过协商或法律途径来解决，具体方式应在合同中明确。
法律名词及名词解释：
1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的个人或单位。
2.承租方：租赁并使用房屋的个人或单位。
3.租赁期限：租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间段。
4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
6.违约金：违约方根据合同约定支付给守约方的赔偿金。
7.房屋使用：承租方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和支配权。
8.维修责任：出租方和承租方对房屋及附属设施进行维护和修复的责任。
9.争议解决：当合同履行中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决问题。
10.友好协商：
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