房屋贷款合同注意点7篇.docx

房屋贷款合同注意点7篇

篇1

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币_____元（大写：____元整）。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为____%。

二、房屋信息

1.房屋地址：_______________________________。

2.房屋权属：乙方拥有房屋的所有权。

3.房屋价值：经双方认可，房屋价值为人民币_____元（大写：____元整）。

三、贷款使用及还款

1.乙方应将贷款资金用于支付房屋购买款项。

2.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款。还款计划如下：

（请在此处详细描述还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）

3.若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款，并有权对逾期部分加收罚息。罚息利率按照中国人民银行公布的相关罚息标准执行。

四、房屋抵押

1.乙方将房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.在贷款未还清之前，甲方为该房屋的第一顺位抵押权人。

3.乙方在还清贷款后，甲方应办理抵押注销手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定还款计划还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款，并加收罚息。同时，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以收回贷款。

2.若因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权向乙方追索因实现债权而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若因甲方原因导致未能按时发放贷款，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金数额为贷款总额的____%。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（贷款方）：（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（借款方）：（签字盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（借款方）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋贷款交易，为保护双方权益，明确各方权利和义务，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买甲方指定的房屋。

2.贷款金额：人民币_________元（大写：_________________________元整）。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲方通知为准。

二、房屋事项

1.房屋描述：本合同所涉及的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权：乙方在全额偿还贷款并履行完毕本合同所有义务后，将取得房屋所有权。

3.房屋抵押：乙方应将所购房屋作为贷款的抵押，并保证在贷款期间不擅自处置抵押物。

三、还款事项

1.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额，按期足额偿还贷款。

2.还款计划：乙方应按照甲方制定的还款计划进行还款，如有特殊情况，需提前与甲方协商。

3.逾期还款：如乙方未按期足额还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未按期足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并可以采取法律手段进行催收。

3.若乙方擅自处置抵押房屋，甲方有