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佛山市房地产租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

本合同租赁的房地产位于佛山市，具体地址为。该房地产的面积为平方米，结构为，产权年限为年。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方应将房地产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账：甲方银行账户为，户名为。

B.现金或支票：乙方可直接向甲方支付现金或支票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满后，乙方应将房地产归还给甲方，并恢复原状。如果乙方在租赁期间没有违反合同约定，甲方应在租赁期满后返还保证金给乙方。

五、租赁用途及限制

1.乙方可以将租赁的房地产用于居住、办公等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房地产的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方的同意。

六、维修与保养

1.甲方应负责房地产的维修和保养工作。如果房地产在正常使用情况下出现损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房地产过程中应注意保护房地产，避免造成损坏。如果因乙方使用不当造成房地产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如果乙方未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。如果逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在租赁期间擅自改变房地产的结构和用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如果甲方未按照合同约定履行维修和保养义务，导致乙方在租赁期间受到损失，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满后解除本合同。如果乙方需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。

2.如果乙方在租赁期间有违反合同约定行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。如果甲方在租赁期间有违反合同约定行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于佛山市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、商业用房等），房屋结构为钢筋混凝土结构（框架、砖混等）。

2.甲方出租的房屋包括房屋内部的固定装修及附属设施，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米元的价格向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日万分之五收取滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在每月收到账单后五个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构和外部公共部分的维修和维护。乙方负责房屋内部的使用部分及附属设施的维修和维护。因维修维护不当造成房屋损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应全面履行本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，甲方有权