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物业工程工作总结范文简短范文(通用3篇)

【篇1】物业工程工作总结范文简短

物业工程维修工作总结物业工程部空调工作个人工作总结范文

首先感谢公司领导在xxxx年度对工程部空调工作的大力支持和肯定,

同时感谢各部门在本年度对工.

xxxx年度在公司领导的关心爱护和大力支持下,在工程部全体员工的

辛勤劳动和不懈努力下,克服了人员少、工作量增大等困难,大力开展维修

保养和挖潜力技术改造工作,积极主动的解决了设备设施存在的各种问题,

并在节能降耗方面取做到了重大突破.

一维修保养

大厦有很多空调设备运行时间较长,不同程度地处于老化状态,维修保

养及运行是空调工的主要工作.因此,加强设备维修保养,提高设备的使用

寿命,制定科学合理完备的运行方案,是提高经营效益的重要环节.我们在

提高人员技能的基础上,制定设备运行计划,强化维修保养,使空调设备设

施处于最佳运行状态,从而达到合理运用能源,节约开支的目的.

xxxx年,我们对空调通风系统老化腐蚀的管道、风机进行了刷漆防腐

工作,对部分空调管道进行了保温,维修25f室外排烟机电机1台,对大厦

的排烟机、送风机进行了养护,空调机房更换了dn250闸板阀一个、ｄｎ

２００闸板阀一个、dn20铜闸阀1个,修复了冷却塔玻璃钢体漏水问题,

处理了软化水玻璃钢容器漏水问题,做好空调机房的防潮工作,修复空调机

房因受潮短路损坏的控制箱开关,修复变电室变形损坏的空调总开关,对空

调机房的全部电气设备进行了检修保养,更换ｌｓ制冷机排气扇一台,更换

开利制冷机电磁阀一个,对开利制冷机充加了制冷剂ｒ１３４ａ,更换了１

＃、３＃、４＃循环泵的水封和o环,机房内更换压力表４块、温度表５

支,对热量积算仪和流量传感器做了校验,对热力管道、阀门进行了维护,

对空调设备设施的管道、阀门、末端设备进行了维护.在春秋两次对户内

空调进行了清洗回风口过滤网、过滤器过滤网等维护保养工作,将所有未

开通使用的空调阀门关闭以降低能量损耗,做好冬季防冻工作,这是工作量

最大最艰巨的一项工作,前后用了4个多月的时间.通常情况下,这项工作

需要两个人一组来配合完成,但因工程部人员少,任务重,工作量大,在春季

维护工作中基本是由一个人来完成的,这无疑增加了工作的难度,但工作人

员克服了各种困难,保质保量的完成了这项工作任务,对１３２户２６０台

空调进行了维护保养.秋季工程部员工共同努力对１３３户和１－４层的

３４５台空调进行了维护保养.

二改造项目

工程部积极配合总公司建设部对空调机房的两台板式热交换器进行了

更新改造,用两台换热面积４８平方米的换热器更换了原来换热面积２０

平方米的换热器.为增大供暖流量,把热力井内的原来倒装的两个ｄｎ１５

０柱塞阀重新进行了正确安装.对１１ｆｈ户因空调电机不配套产生过大

噪音的风机盘管进行了更换.对２６ｆ空调用水箱拆装各一次.

三节能降耗

节能降耗是今年工程部的一项重点工作.陈主管带领工程部员工在公

司领导下,努力学习先进物业的工程管理经验,完善维修保养制度,使设备

始终处于高效节能的工作状态,彻底降低能源消耗,延长设备使用寿命,节

省开支.

【篇2】物业工程工作总结范文简短

个人工作总结

XX年，也是本人在玫瑰公馆物业服务中心工程部工作的3个月，在

这3个月的时间里，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以

勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在工作岗位上发挥了应有

的作用，总结主要如下几方面：

一、熟悉地理位置以及各区域机房、电房设备

初来工程部，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，在同事耐心指导

下，经验通过摸索，思考和总结，现在我对这里的地理位置、用电设备、

高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一定

的了解。

二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客服中心的来电

报修工作

本人以身作则，要求班员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟

到，不早退，加强班员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运行记

录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动班员,迅速处理。对客服中

心的报修，认真听讲，记录单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动

班员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处

理。

三、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。