土地使用权转让合同（二）6篇.docx

土地使用权转让合同（二）6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现自愿将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“该土地”）部分或全部转让给乙方。具体转让面积、位置及界限以相关政府文件为准。

2.该土地用途为_______________，包括但不限于______________等用途。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定以人民币__________元（大写：____________________元整）作为本次土地使用权转让的价格。实际支付金额需根据土地面积及相关政府文件规定计算。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后，乙方应在______日内支付定金人民币______元；

（2）在双方办理土地使用权转让手续完毕且相关证件办理完毕后，乙方应支付剩余款项。

第三条土地使用权转让手续及权属变更

1.甲方保证对该土地拥有完全的使用权，并已取得土地使用权证书等相关文件。在合同签订后，甲方应在合理期限内将相关权属证明文件交付乙方查验。

2.双方应共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于向政府部门申报土地使用权转让、缴纳相关税费等。

3.在完成土地使用权转让手续后，甲方应将土地使用权证书等相关权属证明文件办理变更登记至乙方名下。

第四条土地交付与验收

1.在完成土地使用权转让手续及权属变更登记后，甲方应将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后进行验收，并签署验收确认书。如发现土地状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。如因甲方原因导致无法交付或验收不合格，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条双方声明及保证条款

1.甲方声明已取得该土地的使用权，并保证其权属无争议、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将该土地使用权转让给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其所拥有的某块土地的使用权转让给乙方，具体地址、面积、四至界限等详见附件。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的总价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地使用权过户手续办理完毕后______日内支付尾款。

第三条土地使用权过户手续

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条土地使用权交接

双方应按照以下约定完成土地使用权的交接：（1）甲方应于______日前将土地上的附着物清理完毕；（2）双方应于______日前共同到现场进行土地使用权交接。

第五条双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有该土地的使用权，并有权进行转让；甲方未在该土地上设立任何形式的担保物权。

2.乙方声明：乙方具备购买该土地使用权的资格和条件；乙方购买该土地使用权的目的为合法使用。

3.双方保证：在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，友好协商解决问题。

第六条甲方的违约责任

1.若甲方未能按照约定协助乙方办理土地使用权过户手续，则乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。