上海租房合同协议5篇.docx

上海租房合同协议5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意遵守本租房合同协议（以下简称“本协议”）的所有条款和条件。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区街道号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修等。

5.家具设备：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议自签订之日起生效，租赁期限为年。

2.交付日期：甲方应在本协议签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。

3.返还日期：租赁期满后，乙方应在7个工作日内将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他甲方同意的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币元。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月向甲方支付水电费，具体数额根据实际使用情况而定。支付方式同上。

2.物业管理费：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，具体数额根据物业管理公司的收费标准而定。支付方式同上。

3.其他费用：如电话费、网络费等，由乙方自行承担，具体数额根据服务供应商的收费标准而定。支付方式同上。

五、房屋使用及维修维护责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.维修维护责任：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。具体维修费用根据损坏程度和原因而定。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复到交付时的状态，包括但不限于拆除自行添加的装修、清理垃圾等。如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约程度和损失情况而定。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、水电费、物业管理费等费用或未能履行本协议约定的其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约程度和损失情况而定。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决及法律适用

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：。（以下简称“出租房屋”）

2.出租房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.出租房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元，支付方式为每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、水电费及其他费用

1.乙方应承担租赁期内的水电费、燃气费、