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《不动产买受人物权期待权保护问题研究》

一、引言

在当今社会，随着经济的快速发展，不动产物权交易愈发频繁。在这个过程中，不动产买受人的物权期待权保护问题显得尤为重要。期待权是介于债权与物权之间的过渡状态，保护买受人的物权期待权对于维护市场交易秩序、促进社会公平正义具有深远的意义。本文旨在深入探讨不动产买受人物权期待权的保护问题，以期为相关立法和司法实践提供参考。

二、不动产买受人物权期待权的含义及法律特征

不动产买受人物权期待权是指在不动产交易过程中，买受人基于合同约定所享有的对未来取得物权的合理期待。这一权利具有以下法律特征：

1.期待性：买受人享有的是对未来取得物权的期待，而非现实的物权