自建房农村买卖合同范本5篇.docx

自建房农村买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其位于农村的自建房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____镇_____村，面积为_____平方米，结构为_____，共有_____层，每层面积为_____平方米。

2.房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间等设施。

3.房屋周边环境优美，交通便捷，生活便利。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以_____元的价格出售给乙方，乙方同意支付该价格。

2.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷，并能提供相关的产权证明文件。

3.乙方需按时支付房款，确保交易顺利进行。

三、付款方式及期限

1.乙方需于合同签订之日起_____日内向甲方支付首付款_____元。

2.剩余房款_____元，乙方需于合同签订之日起_____个月内分期向甲方支付完毕。具体分期支付时间为：_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。

3.甲方需在收到全款后向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施完好。如设施有损坏，甲方需及时修复。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋及其设施进行验收。如验收过程中发现问题，需及时通知甲方修复。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金_____元。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款或未能履行合同约定的其他义务，需向甲方支付违约金_____元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同产生争议，首先应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意，因本合同产生的争议由_____市_____区人民法院管辖。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，败诉方需承担对方的律师费、诉讼费等全部费用。

七、合同生效时间及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。如合同内容有修改或补充，需经双方协商一致后进行。修改或补充后的合同具有同等法律效力。如合同内容有冲突，以修改或补充后的合同为准。如修改或补充后的合同仍有冲突，以有利于实现合同目的的解释为准。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自建的位于XXXXXX的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，土地使用面积为XXXX平方米。房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，确定该房屋的出售价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、路等基础设施齐全。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如发现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖过程中涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之XX的违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方