建设银行二手房资金监管协议书5篇.docx

建设银行二手房资金监管协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

丙方（监管银行）：中国建设银行

鉴于：甲乙双方在二手房交易中，为保障交易资金的安全，需要丙方对交易资金进行监管。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、资金监管目的

本协议的主要目的是确保二手房交易资金的安全，保障甲乙双方的合法权益。通过丙方的资金监管，确保交易资金专款专用，防止交易过程中可能出现的风险。

二、资金监管范围

1.甲方应将其在二手房交易中所得的款项存入丙方指定的账户，由丙方进行监管。

2.乙方应按照协议约定，将购房款项存入丙方指定的账户，由丙方进行监管。

3.监管范围包括但不限于：购房首付款、贷款部分、以及其他双方约定的款项。

三、资金监管期限

1.资金监管期限自本协议生效之日起至二手房交易完成之日止。

2.交易完成后，丙方应根据甲乙双方的指令，将监管的资金划转至指定账户。

四、权利义务

1.甲方应保证其存入丙方的款项来源合法，并承诺不擅自挪用或提取监管资金。

2.乙方应保证其存入丙方的款项来源合法，并承诺不擅自挪用或提取监管资金。

3.丙方应对监管的资金负责，确保其安全，并应按照甲乙双方的指令进行划转。

4.在资金监管期间，丙方有权对资金的使用进行监督，确保资金专款专用。

5.在资金监管期间，未经甲乙双方同意，丙方不得擅自将资金划转至其他账户。

6.甲乙丙三方应积极配合，确保资金监管的顺利进行。如因一方违约导致资金监管无法顺利进行，违约方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议约定，擅自挪用或提取监管资金，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.丙方如违反本协议约定，擅自将资金划转至其他账户，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给甲乙双造成的全部损失。

3.甲乙丙三方如因不可抗力导致违约，应在不可抗力发生后尽快通知对方，并尽力协助对方采取补救措施。如因不可抗力导致无法继续履行本协议，三方应友好协商，共同解决。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本协议的其他部分。

2.本协议的解释权归中国建设银行所有。如本协议中的任何条款因违反法律法规而无法执行，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的有效性。本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（监管方）：中国建设银行股份有限公司

乙方（委托方）：[委托方姓名]

丙方（交易方）：[交易方姓名]

鉴于乙方与丙方达成二手房交易，并委托甲方进行资金监管，为明确各方的权利和义务，特订立本协议。

第一条资金监管的设立

1.1甲方根据乙方的委托，对乙方与丙方之间的二手房交易资金进行监管。

1.2乙方与丙方达成交易后，乙方将交易款项存入甲方指定的账户。

1.3甲方对存入账户的资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。

第二条资金监管的职责

2.1甲方应当确保监管资金的安全，防止资金被挪用或盗用。

2.2甲方应当按照乙方的指示，将监管资金划拨至指定账户。

2.3甲方应当监督丙方按照约定用途使用监管资金。

第三条资金监管的期限

3.1资金监管期限自乙方将交易款项存入甲方指定账户之日起，至乙方确认丙方已履行交易义务并指示甲方划拨剩余款项止。

3.2在监管期限内，甲方应当确保监管资金的安全和合规使用。

第四条资金监管的具体操作

4.1乙方将交易款项存入甲方指定账户后，甲方应当及时确认款项到账情况。

4.2甲方根据乙方的指示，将监管资金划拨至指定账户，确保划拨准确、及时。

4.3在监管期限内，甲方应当定期向乙方报告监管资金的状况，包括但不限于资金余额、划拨情况等。

第五条风险控制

5.1甲方应当建立健全的风险控制机制，确保监管资金