写字楼租赁标准合同书8篇.docx

写字楼租赁标准合同书8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的[大厦/中心]的合法所有者或管理者，有权出租该写字楼的单元。

2.乙方是一家合法注册的公司，需要租赁一个写字楼的单元作为办公场所。

3.双方经过友好协商，同意按照本合同书的条款和条件进行租赁。

#租赁单元描述：

1.单元位置：[单元位置详细描述]

2.单元面积：[单元面积，包括平方米等]

3.单元设施：[详细描述单元内的设施，如空调、电梯、停车位等]

4.租赁期限：从[起始日期]到[结束日期]

5.租金及支付方式：乙方同意向甲方支付[租金金额]，支付方式为[支票/银行转账]，支付时间为[每月/季度/半年/年]。

6.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]，作为租赁保证。合同结束后，保证金在扣除可能存在的费用后退回给乙方。

7.其他费用：在租赁期间，乙方还需支付其他可能产生的费用，如水电费、物业管理费等。具体费用根据使用情况而定。

8.维修和维护：甲方负责写字楼的维修和维护工作。乙方需合理使用设施，如有损坏，需及时通知甲方维修。

9.提前解约：如乙方需要提前解约，需提前[提前解约天数]天通知甲方。甲方有权扣除相应的保证金作为赔偿。

10.违约责任：双方均需按照合同规定履行义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。

11.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为[乙方公司经营范围]使用。

2.租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提交书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每年[租金金额]元人民币。

2.乙方应于签订合同之日起，向甲方支付租金总额的[首期租金比例]作为首期租金，剩余租金应按甲方通知的时间和方式支付。

3.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

四、保证金及用途

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元人民币。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补损失。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁物在正常使用情况下出现的维修及保养问题，由甲方负责维修及保养。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修及保养问题，由乙方自行负责维修及保养。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行施工。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应对租赁物进行恢复原状或按照甲方要求进行清理和验收，并将租赁物返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定使