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物业集团危险作业安全管理制度

第一章总则

为保障物业管理过程中危险作业的安全，确保员工及相关人员的生命财产安全，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本公司的实际情况，制定本安全管理制度。危险作业是指可能对人身安全、健康和财产造成直接或潜在危害的作业活动，包括但不限于高空作业、机械操作、化学品使用等。

第二章适用范围

本制度适用于本物业集团所有涉及危险作业的部门及员工，包括但不限于维修部、保洁部、绿化部等。所有参与危险作业的外包单位及其员工亦应遵循本制度。

第三章制度目标

1.保障安全：确保所有危险作业在安全规范下进行，最大限度减少事故发生。

2.规范管理：通过明确责任分工和操作流程，建立完善的安全管理体系。

3.提升意识：增强员工安全意识和自我保护能力，定期进行安全培训。

4.应急响应：建立有效的事故应急预案，确保快速响应与处理。

第四章法律法规依据

本制度依据以下法律法规及行业标准制定：

1.《中华人民共和国安全生产法》

2.《职业健康安全管理体系标准》

3.《建筑施工安全检查标准》

4.相关地方性法规及行业规范

第五章管理规范

第1节责任分工

1.安全管理部门：负责危险作业的安全管理工作，制定安全操作规程，并定期检查落实情况。

2.各部门负责人：负责本部门危险作业的安全实施，组织安全培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。

3.员工：在作业前必须了解作业的安全要求，严格按照规定操作，发现隐患及时报告。

第2节危险源识别与评估

1.定期对工作场所进行危险源识别，评估潜在的安全风险，并建立台账进行管理。

2.评估结果应形成书面报告，并在部门内部进行传达。

第3节安全作业规程

1.高空作业：

-必须使用合格的安全带和安全绳，确保上下作业时的安全。

-高空作业时，周围应设立警戒区域，非作业人员不得进入。

2.机械操作：

-操作人员需持有相关证书，熟知机械操作规程。

-机械设备在作业前需进行检查，确保设备正常运作。

3.化学品使用：

-使用化学品前需阅读相关安全数据表，了解其危害性及急救措施。

-储存化学品的场所需符合安全要求，定期检查。

第4节安全培训

1.所有员工在上岗前需接受安全培训，培训内容包括危险作业的安全知识、应急处理措施等。

2.每年定期组织安全复训，确保员工保持良好的安全意识。

第六章操作流程

第1节作业前准备

1.在开展任何危险作业之前，需填写《危险作业申请表》，并提交给安全管理部门审核。

2.安全管理部门应在24小时内反馈审核结果，如审核通过，方可开展作业。

第2节作业实施

1.作业过程中，需由专人负责安全监督，确保作业人员严格遵循安全规程。

2.如发现安全隐患，应立即停止作业，并采取必要的安全措施。

第3节作业后检查

1.作业结束后，负责人员需填写《危险作业总结报告》，总结作业过程中的安全情况。

2.安全管理部门应对报告进行审查，并记录在案。

第七章监督机制

第1节日常检查

1.安全管理部门需定期对各部门的危险作业进行监督检查，发现问题及时整改。

2.检查结果应形成书面报告，反馈给各部门负责人。

第2节安全事故报告

1.发生安全事故时，责任人需立即报告安全管理部门，并按规定填写《事故报告表》。

2.安全管理部门应对事故进行调查取证，并提出整改建议。

第3节评估与改进

1.每年对安全管理制度进行评估，分析实施效果，提出改进意见。

2.根据评估结果，及时修订和完善制度，确保其适应性和有效性。

第八章附则

1.本制度由安全管理部门负责解释，自发布之日起实施。

2.本制度如需修订，应由安全管理部门提出修订草案，经集团领导审批后实施。

结语

本物业集团危险作业安全管理制度的制定，旨在为员工提供一个安全的工作环境，提高安全意识，减少事故发生。通过明确的责任分工、规范的操作流程、有效的监督机制，确保危险作业的安全实施，保护员工的生命安全和健康。希望全体员工能够共同遵守，积极参与到安全管理中来，为营造安全的工作环境贡献力量。