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土地承包经营权合同范本

甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________

甲乙双方当事人在平等协商、自愿、有偿的原则下，根据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，特订立本合同，双方共同遵守。

一、流转方式、期限和起止日期

经双方协商甲方将漫水滩岭子、承包经营的给乙方进行农业或林业生产经营活动。流转期_____年____月_____日至_____年____月_____日止。

二、甲方的权利、义务

（一）甲方应享有下列权利

l、监督乙方合理使用土地。

2、监督乙方培肥流转地力，防止进行掠夺性经营或抛荒撂荒。

3、按时获得乙方付给的流转费或实物。

4、享受法律、行政法规规定的其他权利。

（二）甲方应承担下列义务

1、维护乙方的土地经营自主权和农产品处置权，乙方不得干涉乙方依法进行的农业或林业经营活动。负责承租土地上路的畅通，并负责本承租土地周围的施工及生产秩序不受任何单位和个人的干涉。

2、合同履行期间，不得非法变更、解除土地流转合同，并承担法律、行政法规规定的其他责任。

3、合同期满在同等承租费的情况下，甲方必须将该土地优先承包给乙方。

三、乙方的权利、义务

（一）乙方应享有下列权利

1、在不改变流转土地农业或林业用途的前提下，自主组织生产经营和处置产品。

2、存流转合同履行期间，有权阻止甲方擅自变更或终止合同。

（二：）乙方应承担下列义务

1、维护土地的农业生产经营用途，依法保护合理利用土地，确保土壤肥力断提高，不得将流转的土地进行掠夺性经营和粗放管理或者抛荒撂荒。

2、依照合同约定，按时足额向甲方交给土地流转费，维护甲方的承包权利，并承担法律、行政法规规定的其他义务。

3、不得转包、转让该土地。不得在该土地上修建永久性

建筑物，不得进行违法违纪活动。

四、违约责任

（一）合同履行期间若发生争议可协商解决，协商达成的，可申请农业承包合同管理机关进行调节或仲裁，也可直接向人民法院起诉。

（二）合同履行期间，因不可抗力而不能履行合同时流转费用由双方协商解决。

（三）合同履行期间，若甲方违约，甲方必须赔偿乙方与承租地有关的所有投资费用，还应向对方支付投资总额的20％的违约金。

（叫）合同履行期间。如乙方不按时付清土地承租费。甲方有权终止合同。

五、其他事项

（一）合同履行期间若遇国家征占土地，本合同自行终止。土地征用费归甲方所有，地面生长及附着物补偿归乙方所有。

（二）流转合同双方当事人发生纠纷申请调解、仲裁或诉讼期间，不停止流转合同的履行。因流转合同纠纷生产的必须先恢复生产，后解决纠纷。

（三）合同签订后，当事人可以申请由镇农业承包合同管理委员会签证。

（四）本合同后附（农户同意流转土地签字表）复印件一份，承租土地示意图一份。

（五）本合同一式四份，甲、乙双方各一份，镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份（签证机关一份），自双方签字后生效。

甲方（盖章签字）：________________

乙方（盖章签宁）：________________

合同签订地点：________________

合同签订时间：_________住址：_________联系电话：_________住址：_________联系电话：______