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4.12抵押反担保合同

使用说明

1.抵押反担保合同适用情形。本《抵押反担保合同》（示范文本）适用于反担保人以其拥有的财产向担保人进行抵押提供反担保的情形。

2.注意与主合同的匹配。应当注意在合同中明确主合同、主债权及担保合同、担保范围。并应当关注相关合同变更对保证责任的影响。

3.准确填写被保证主债权的相关信息。为避免约定不清，产生纠纷，应当准确清晰填写被保证的主债权种类、金额和债务人履行债务的期限等内容。

4.关于文本的使用。文本中带括号处，例如【注：】、【键入内容】为说明性、提示性文字，签订合同时应当根据实际情况填写、替代或删除，同时应当删除本使用说明，不作为正式签署的合同的一部分。

抵押反担保合同

合同编号：【键入内容】

本合同由双方于【键入签署日期】在【键入合同签订地】签署。

抵押人：(甲方)【键入内容】

营业执照号/身份证号：【键入内容】

地址：【键入内容】

法定代表人：【键入内容】

抵押权人：（乙方)【键入内容】

营业执照号：【键入内容】

地址：【键入内容】

法定代表人：【键入内容】

鉴于：

【键入内容】(以下简称借款人/委托人)与抵押权人签署编号为【键入内容】的《委托担保协议》，抵押权人为借款人/委托人的【贷款/履约/其他】提供担保，现抵押人自愿将其拥有的财产抵押给抵押权人作为反担保，经双方协商同意，订立以下抵押条款。

第一条本协议项下反担保的主债权：为【键入内容】借款人/委托人于【键入内容】年【键入内容】月【键入内容】日向【键入内容：债权人名称】所申请的期限为【键入期限】、金额为【键入金额】的【《协议书》】(以下简称协议)中，抵押权人为【键借款人/委托人名称】

第二条抵押物：详见附件一抵押物清单。

第三条本协议下的抵押反担保的范围包括：主债权中的【键入币种】【键入金额】和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及抵押权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等)。如本协议下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的金额，抵押人承诺在抵押物实际变现价值的范围内对反担保的主债权承担责任。

第四条抵押反担保期限：自本合同生效之日起至抵押权人代委托人/借款人向债权人偿还担保债务之日后两年止。

第五条抵押人保证对抵押物清单中所列之抵押物依国家法律规定拥有所有权(或处分权)，该抵押物在本协议达成之前未设定抵押，在抵押给抵押权人的期间内亦不再设定抵押，并在抵押期内，将所有抵押物的所有权证书原件交由抵押权人保管。该抵押物所有权证书原件抵押人保证于本协议签订之时交于抵押权人。

第六条抵押人保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，抵押人保证抵押物不存在共有、所有权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制抵押权人实现抵押权的情况。同时，抵押人保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索。

第七条抵押物总值为【键入币种】【键入金额】，按抵押率100%(百分之百)折算，可暂作抵押反担保价值【键入币种】【键入金额】。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

第八条在抵押期内，抵押人应当对抵押物办理财产保险。抵押期内，该笔保险的唯一受益人为抵押权人，投保期限至少应当长于抵押权人开具的保证合同或保函的有效期六个月，并将保险单正本交由抵押权人保管。

第九条如果委托人/借款人未能按约定履行其与债权人签订的主合同中约定的义务，致使抵押权人承担代偿责任的，抵押权人有权依据本协议二十一条规定之方式折价、变卖、拍卖本合同项下的抵押物，并从所得价款中优先受偿。

第十条在抵押物发生灭失、毁损、被征用或者其他损害的情况下，抵押权人有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。如果上述保险金、赔偿金、补偿金或其他款项不足以担保抵押权人债权的，抵押人应当在收到抵押权人通知之日起五个工作日内向抵押权人提供与不足部分价值相当的担保物。

第十一条本抵押协议书及有关资料，抵押权人认为有必要的，应当经公证机关对其真实性与合法性进行公证。本协议书项下的抵押物依法需办理抵押物登记的，抵押人应当协助抵押权人在本合同签订之日起两日内到相关部门办理抵押登记，抵押登记证明文件正本交由抵押权人保管。

第十二条抵押物的咨询、公证、见证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由抵押人负担。

第十三条凡属正在使用之中的抵押物，由抵押人负责保管。在抵押期内抵押人有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，并随时接受抵押权人的检查。未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自将抵押物拆迁、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分。如经抵押权人书面同意处分抵押物，抵押人应当将其取得的全部