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有关房屋买卖合同书范文

第一篇范文：合同编号：__________

名称：【填写卖方全名】

地址：【填写卖方地址】

联系邮箱：【填写卖方联系邮箱】

名称：【填写买方全名】

地址：【填写买方地址】

联系邮箱：【填写买方联系邮箱】

一、房屋描述

1.1卖方保证其对所述房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何法律上的争议或负担。

1.2该房屋包括但不限于土地、建筑物及其附着物，具体细节见附件一。

二、购买价格及支付方式

2.1买方同意以【填写购买价格】的价格购买该房屋。

首付款：【填写首付款金额】在签订本合同时支付。

余款：【填写余款金额】在【填写余款支付日期】前支付。

三、房屋交付

3.1卖方应在收到全部购买价格后【填写交付天数】内，将房屋及其所有权正式交付给买方。

3.2交付时，卖方应提供所有必要的文件，包括但不限于房屋产权证明，以协助买方完成产权过户手续。

四、保证与赔偿

4.1卖方保证其对房屋的出售不违反任何法律法规，且不存在任何第三方权利要求。

4.2若因卖方原因导致房屋产权无法顺利过户给买方，卖方应赔偿买方因此遭受的一切损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋购买价格【填写百分比】的违约金。

六、争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋详细描述

附件二：房屋产权证明副本

附件三：支付时间表及方式

卖方签字：____________________

日期：____________________

买方签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

名称：【填写卖方全名】

地址：【填写卖方地址】

联系邮箱：【填写卖方联系邮箱】

名称：【填写买方全名】

地址：【填写买方地址】

联系邮箱：【填写买方联系邮箱】

名称：【填写保证方全名】

地址：【填写保证方地址】

联系邮箱：【填写保证方联系邮箱】

一、房屋描述

1.1卖方保证其对所述房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何法律上的争议或负担。

1.2该房屋包括但不限于土地、建筑物及其附着物，具体细节见附件一。

二、购买价格及支付方式

2.1买方同意以【填写购买价格】的价格购买该房屋。

首付款：【填写首付款金额】在签订本合同时支付。

余款：【填写余款金额】在【填写余款支付日期】前支付。

三、房屋交付

3.1卖方应在收到全部购买价格后【填写交付天数】内，将房屋及其所有权正式交付给买方。

3.2交付时，卖方应提供所有必要的文件，包括但不限于房屋产权证明，以协助买方完成产权过户手续。

四、保证与赔偿

4.1卖方保证其对房屋的出售不违反任何法律法规，且不存在任何第三方权利要求。

4.2若因卖方原因导致房屋产权无法顺利过户给买方，卖方应赔偿买方因此遭受的一切损失。

4.3保证方承诺，若卖方未能履行本合同项下的任何义务，保证方将承担连带保证责任，确保买方的权益不受损害。

五、甲方的权利与利益

5.1买方有权在支付首付款后对房屋进行合理检查，卖方应提供必要的协助。

5.2买方有权在卖方违约时，要求卖方支付相当于房屋购买价格【填写百分比】的违约金。

5.3买方有权在卖方未能按时交付房屋时，要求卖方支付每日【填写金额】的延迟交付违约金。

5.4买方有权在保证方未能履行保证责任时，要求保证方支付相应的赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方应严格遵守本合同的条款，任何违反本合同的行为均构成违约。

6.2卖方在房屋交付前不得将该房屋出售、转让或抵押给任何第三方。

6.3若卖方违反本合同，买方有权解除合同，并要求卖方支付相当于房屋购买价格【填写百分比】的违约金。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，三方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

八、其他条款

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋详细描述

附件二：房屋产权证明副本

附件三：支付时间表及方式

卖方签字：____________________

日期：______