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旧房拆除的安全管理

旧房拆除涉及到安全生产问题。由于拆除旧房的特殊性，存在许多隐

患，对安全不重视，疏于管理，常发生人员伤亡事故，给人们生命财

产造成损失。

一、旧房拆除的特点

l、旧房拆除基本有人工拆除和机械拆除。一般情况下，都是人工拆除。

以求得充分利用旧房的残值，提高经济效益。

2、旧房的多样性。其结构有泥木、砖木、砖混、框架等多种结构。从

建造年份看，远的有晚清时期所建，陈旧不堪，年久失修。近的是前

几年所建。从房屋高度看，有单层到高层。

3、地点分散。

4、时效短：一般1—2个月。时间紧迫的，则要求规定几天内拆除完

成，施工时临时观念强。

5、工地工人都是农民工，流动性大，时聚时散。有时一个工地从开始

到结束，要换多批人马。

二、旧房拆除的安全隐患

1、因旧房结构的多样性，不了解房屋结构特点而出现人员事故。如有

的砖混框架房，由于当初建造时偷工减料，在敲水泥梁时会突然发生

断裂，造成人员伤亡。年久失修的房屋很容易动一牵十，出现连锁反

应。拆泥墙没有掌握要领，结果泥墙扑面而来，躲避不及，工人自己

受伤。

2、在拆除临街房屋时，碎砖危及过往行人，有的还砸在人头上，致使

行人受伤。

3、由于电线、电视、电话网线没有及时迁移，拆房时砖块坠落砸断电

线，造成电线短路，危及生命财产。

4、作业时违规，穿拖鞋，脚被铁钉扎，不戴安全帽，头被砖瓦所砸。

5、作业队伍多次换班，工人不稳定，也容易出现安全事故。

从主观上分析，拆屋承包人、作业工人缺乏建筑知识，对安全不重视，

施工经验不足，操作不熟练，施工场地没有行之有效的安全措施：对

施工队没有加强管理。

针对上述这些客观和主观上存在的安全隐患，应加强安全管理，采取

安全措施。

三、采取的安全措施

l、组织保证，专人分管。

2、制定操作规程，对作业工人安全教育。

房屋拆除工作不同于一般建筑施工，有它的特殊性和危险性。综合各

工地不同情况，不同结构房的拆除危险程度，制定了《拆屋操作规程》，

并印发给拆房承包人和作业工人，要求作业工人按规程执行。着重是

对承包人进行安全教育，使承包人对安全生产引起足够重视，并督促

承包人对工人进行安全知识教育，掌握生产规则要领。

3、实行旧房拆除招投标，提高队伍素质。

4、签订职责分明，内容完整的合同。

5、对工地安全检查。