【房屋买卖合同】公房购买合同范本6篇.docx

【房屋买卖合同】公房购买合同范本6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出售方）：*，身份证号码：*

乙方（购买方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于*，房屋所有权证号为：*。

2.该房屋建筑面积为*平方米，其中套内建筑面积为*平方米。

3.该房屋为公房，甲方需保证该房屋的产权清晰，无纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币*元整（大写：*元整）。

2.乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付定金人民币*元整（大写：*元整）。

3.乙方需在支付定金之日起日内向甲方支付剩余房款人民币*元整（大写：*元整）。

4.甲方需在收到全部房款之日起日内将房屋交付乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.甲方需保证房屋的交付符合法律法规的规定和合同约定。

2.乙方需在房屋交付之日起日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，需及时向甲方提出书面异议。

3.甲方需在收到乙方书面异议之日起日内进行维修或整改。

四、产权过户及税费

1.甲方需在房屋交付之日起日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）由乙方承担。

3.甲方需保证所售房屋的产权清晰，无纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.如一方违反合同约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用，违约方需承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：*

日期：*

乙方（购买方）：*

日期：*

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下公房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，户型为XXXX，房屋用途为XXXX。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）首付款：乙方在签订本合同当日支付购房款总额的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）剩余款项：乙方在房屋过户手续办理完毕后XX日内，支付购房款余额，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方首付款后XX日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

四、税费及承担

1.本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费，按照法律法规的规定执行。

2.具体税费的承担方式如下：

（1）契税：由乙方承担。

（2）增值税：由甲方承担。

（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定承担方。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间办理房屋过户手续，应按购房款总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成实际损失的，违约方应赔偿由此产生的全部经济损失。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，积极配合办理房屋过户手续，确保双方权益得到保障。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲