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办公类物业管理服务合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为XXXX办公楼，位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。

二、服务内容与标准

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）房屋维修、维护服务；

（2）共用设施设备的维修、保养服务；

（3）绿化养护服务；

（4）清洁卫生服务；

（5）保安服务；

（6）办公楼日常管理服务。

2.乙方应按照以下标准提供服务：

（1）房屋维修、维护服务：乙方应对办公楼的房屋及其附属设施进行定期检查，并及时维修、维护，确保房屋结构安全、设施完好。

（2）共用设施设备的维修、保养服务：乙方应对办公楼的共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常运行。

（3）绿化养护服务：乙方应定期对办公楼进行绿化养护，保持办公环境的优美与舒适。

（4）清洁卫生服务：乙方应提供每日清洁服务，保持办公楼的清洁卫生。

（5）保安服务：乙方应提供24小时保安服务，确保办公楼的安全与秩序。

（6）办公楼日常管理服务：乙方应建立健全办公楼管理制度，加强日常管理，确保各项服务工作的顺利进行。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的服务情况进行监督，并提出合理建议和意见；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合；

（4）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）乙方有权对办公楼的房屋及其附属设施进行维修、维护，并收取相应费用；

（3）乙方有权对办公楼的共用设施设备进行维修、保养，并收取相应费用；

（4）乙方有权要求甲方协助开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合；

（5）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；

（6）乙方应建立健全物业管理档案，妥善保管相关文件和资料。

五、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用包括以下部分：

（1）房屋维修、维护费用；

（2）共用设施设备维修、保养费用；

（3）绿化养护费用；

（4）清洁卫生费用；

（5）保安费用；

（6）日常管理费用。

2.甲方应按照以下方式支付物业管理服务费用：

（1）房屋维修、维护费用：甲方应按照乙方提供的维修、维护方案及预算支付相应费用。

（2）共用设施设备维修、保养费用：甲方应按照乙方提供的维修、保养方案及预算支付相应费用。

（3）绿化养护费用：甲方应按照乙方提供的绿化养护方案及预算支付相应费用。

（4）清洁卫生费用：甲方应按照乙方提供的清洁卫生方案及预算支付相应费用。

（5）保安费用：甲方应按照乙方提供的保安方案及预算支付相应费用。

（6）日常管理费用：甲方应按照合同约定支付日常管理费用。

3.具体费用支付方式和时间如下：

（1）房屋维修、维护费用：甲方应在收到乙方维修、维护方案及预算后XX个工作日内支付相应费用。

（2）共用设施设备维修、保养费用：甲方应在收到乙方维修、保养方案及预算后XX个工作日内支付相应费用。

（3）绿化养护费用：甲方应在收到乙方绿化养护方案及预算后XX个工作日内支付相应费用。

（4）清洁卫生费用：甲方应在收到乙方清洁卫生方案及预算后XX个工作日内支付相应费用。

（5）保安费用：甲方应在收到乙方保安方案及预算后XX个工作日内支付相应费用。

（6）日常管理费用：甲方应按月支付日常管理费用，支付时间为每月的XX日。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：_________