房屋投资入股协议书样本7篇.docx

房屋投资入股协议书样本7篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鉴于甲乙双方共同决定，以甲方所拥有的房屋作为投资项目，乙方以资金入股的方式参与此次投资，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议书旨在明确双方在房屋投资入股事宜中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

二、投资概况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________，房屋状况良好，具备投资价值。

2.乙方以资金入股的方式参与投资，投资金额为人民币________万元。

3.双方共同设立有限责任公司或合伙企业，共同经营该房屋投资项目。

三、股权分配

1.甲方持有公司（或合伙企业）____%的股权。

2.乙方持有公司（或合伙企业）____%的股权。

3.双方按照股权比例分享公司的利润和承担风险。

四、投资期限

本投资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。投资期限届满后，双方可协商续签或另行安排。

五、投资用途及运营管理

1.投资用途：双方共同对房屋进行装修、改造，用于经营____________________（例如：酒店、商场等）。

2.运营管理：双方共同负责项目的运营管理，共同决策，共同承担风险。

3.财务管理：设立专门的财务账户，实行严格的财务管理制度，确保资金的安全和合理使用。

六、收益分配与风险控制

1.收益分配：项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。

2.风险控制：双方共同负责项目风险的预防与控制，及时沟通、协商解决问题。

3.损失承担：如项目出现亏损，双方按照股权比例承担损失。

七、房屋所有权及权益保障

1.甲方保证对所投资的房屋拥有完整的所有权，无争议。

2.乙方入股后，按照股权比例享有相应的权益。

3.双方共同保障项目的合法权益，防止第三方侵害。

八、协议变更与解除

1.本协议书经双方协商一致，可变更或补充。

2.如发生下列情况之一，本协议可提前解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）发生不可抗力致使协议目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议书未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（投资方）：____________________（签字）

乙方（入股方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（投资主体）：__________

乙方（房屋持有方）：__________

鉴于甲乙双方对房地产投资与持有的共同兴趣和合作意愿，本着公平、公正、诚实、守信的原则，经友好协商，就共同投资入股房屋事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同投资入股房屋，通过合作实现房屋价值的最大化，共同分享由此产生的经济利益。

二、投资标的

本次投资入股的房屋位于__________，详细地址：__________，房屋面积__________平方米，产权明晰，无任何纠纷。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额：人民币__________元。

2.乙方以房屋资产作为出资，经双方评估确定房屋价值为人民币__________元。

3.双方投资比例：甲方占股比例为_____%，乙方占股比例为_____%。

四、合作期限

本次合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。合作期满，若双方继续合作，可续签本协议。

五、职责与义务

1.甲方负责本次投资入股后的资金筹措、项目运营及日常管理。

2.乙方负责房屋的日常维护、管理和出租等事宜。

3.双方共同负责房屋的经营决策，确保合作顺利进行。

4.双方应诚实守信，保守合作事项的商业秘密。

六、利润分配

1.房屋出租或转让产生的净利润，按照投资比例进行分配。

2.利润分配时间：每年_____次，于每年_____月_____日进行结算。

七、风险承担

1.合作期间产生的债权、债务由双方按投资比例共同承担。

2.因不可抗力因素导致的损