2024年国土资源考试知识点.doc

一、填空題（共10分，每空1分）

1、公文的格式分為：文頭、主文、和文尾三個部分。

2、农村宅基地使用权是指农村居民在法律容許范围内對宅基地的占有、使用、收益的权利。3、耕地保护就是指应使用方法律、行政、經济、技术等手段和措施，對耕地数量和质量的保护。4、征地公告包括：征前公告、征後公告、征地赔偿安顿方案公告。

5、信访事项办理程序包括：受理、审查、告知、调查、处理、結案、资料归档。

6、农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)總面积，使用农用地的每户不得超過140平方米，使用未运用土地的每户不得超過200平方米。

二、选择題（含單项、多选，共10分，每題2分）

1、征收超過35公顷基本农田以外的耕地，应报（C）同意。A、省级人民政府；B、省国土资源厅；C、国务院

2、被征地农户對制定的征地赔偿安顿方案有异议的，应先申請（A）协调处理。A、县级人民政府；B、县国土资源部门；C、同意机关3、土地登记应當進行（B）审查。A、形式审查；B、实质审查4、撰写請示，规定（A）。

A、主送一种主管的上级机关；B、受双重领导的机关主送两個上级机关；C、主送主管的与有关的上级机关5、經原同意用地的人民政府同意,农村村民（A、B、C、D）宅基地,可以注销其土地使用权证。

A、一户一宅之外(因继承等依法获得的两处以上宅基地除外)的;Ｂ、农村村民户口迁出本集体經济组织到其他集体經济组织的；C、农村五保户腾出的宅基地;D、自依法同意之曰起,满两年未動工兴建的宅基地。三、判断題（對的打√，錯的X）（共10分，每題2分）

1、向同级业务主管部门祈求同意時，应使用的文种是公函。（√）2、村民因住房出卖使宅基地达不到原则的，可以申請宅基地。（X）

3、我国农用地转為建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级、县级人民政府。（X）4、土地使用权转让包括发售、互换和赠与。（√）

5、征用耕地的赔偿费用应包括耕地占用费、土地赔偿费、安顿补助费、地上附著物和青苗赔偿费。（X）四、案例分析（共55分，案例1，35分；案例2，20分）

案例1：6月，滨海市凤祥镇小庄村當兵9年的张兵（身份证号為1）复员回乡，随軍的妻子李芹（身份证号為2）同步返乡，李芹的娘家位于紧邻凤祥镇的荷花村，该村地理位置优越，經济条件好。张兵于是决定随岳父、母生活，落户荷花村，因村内無机動地没有為张兵提供生产生活资料，但李芹的农业户口當時随軍時未迁出，土地二轮延包時仍与荷花村签订了土地承包經营协议。李芹的父母既有住房3间及附属房2间，占地140平方米（土地证号為A），其弟弟尚未成家随其父母生活。随父母生活一段時间後，李芹覺得比较拥挤，想申請新建住宅，但该村本年度用地计划已所有用完，無奈之下只好准备购置他人旧房翻修。正在此時，该村大龄未婚青年周某（身份证号為3）不幸意外身亡，因父母双亡，其唯一的弟弟周勇（身份证号為4）安葬了他，于是决定将周某占地70平方米（長12米，宽5米）的2间住房（土地证号為B）发售以弥补為其付出的開销。10月李芹与周某之弟周勇签订了房屋买卖协议，以2萬元的价格购置周某的房屋，并向国土资源部门申請办理有关手续。請問：1、张兵、李芹夫妇能否在荷花村申請宅基地或购置周某房屋，請阐明理由。（5分）

答：能。按照有关政策规定，农村村民户無宅基地的、外来人口落户,成為本集体經济组织组员且承担村民义务,需要建住宅而無宅基地的，可以在本集体經济组织内申請使用宅基地。

2、假如李芹购置周某房屋，符合申請宅基地，买卖双方需要提供哪些资料？（15分）答：（1）土地登记申請書（双方签字、村委會签订意見）。（2）双方户口簿、身份证复印件（与原件查對）。（3）周某的原集体土地使用权证書原件。（4）张兵须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的無宅基地证明。（5）周某的死亡证明，有关部门、村委會出具的周某及与周勇的家庭关系证明。（6）房屋买卖协议。（7）缴税凭证。8）李芹的生产资料证明等等

3、請根据本案例，代填土地登记申請書，填写土地登记有关表格，到达报县国土局审批规定。（15分）

案例2：1月，江中县峡口镇和平村長期在外打工的刘闯夫妇，為了照顾上學的儿子决定回乡创业。刘闯（身

份证号：）在和平村無住房，寄居在父母仅占地80平方米的住房中，其弟一家因經济条件较差也与父母同住。刘闯于是向和平村委會申請宅基地，村委會為其安排的宅基地位于县级公路北边的一般耕地内（宅基地的面积為80平方米，長10米，宽8米），新建宅基地西边2米的地方為张某的住房，東侧為规划的宅基地，北方為耕地。刘闯的新建宅基地申請經村委會同意後，村委會转报到国土所规定办理用地手续。請問：1、刘闯需要提供哪些资料？（8分）

答：1）個人書面申請，及所在村委會签订的意見。2）属村镇规划区内的