二手房买卖合同5篇.docx

二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的二手房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：_______________________________。

4.房屋状况：房屋结构为_______结构，装修状况为_______。

二、买卖条款

1.甲方保证对交易的房屋拥有完全产权，保证房屋不存在权属纠纷、拆迁风险及其他债权债务纠纷。

2.甲乙双方确认房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方在签订本合同的同时支付定金人民币_______元整给甲方。

4.尾款支付：在甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、交易流程

1.甲乙双方应于本合同签订后的_______日内，共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。

2.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳相关税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋入住手续。如甲方未按时履行协助义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法按照合同约定履行义务，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于___________________的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金在办理房屋过户手续时转为购房款。

3.乙方应在过户完成后______日内支付剩余房款。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方完成过户手续后，该房屋的产权归乙方所有。甲方应当在______日内将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应当在完成过户手续后______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.该房屋内的附属设施（包括但不限于家具、电器等）随房屋一并转让给乙方。具体附属设施详见本合同附件。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

六、违约责任

1.若甲方在签订本合同后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方反悔，不购买该房屋，已支付的定金不予退还。

2.若甲乙双方任何一方在办理过户过程中违约，导致过户无