北京铁路局房屋租赁合同6篇.docx

北京铁路局房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：北京铁路局

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括：家具、电器、厨具等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用，并按时向甲方提供缴费凭证。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或公共费用，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或公共费用；

（2）损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿；

（3）从事违法活动或违反社会公德的行为。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：北京铁路局（盖章）

法定代表人（签字）：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

承租方（乙方）：（签字）XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

篇2

出租方（甲方）：北京铁路局

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于北京市区（县），具体地址为。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，共有层，每层面积为平方米。

4.房屋用途：该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币元，大写。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.租金调整：如甲方需调整租金，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意后进行调整。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并承担相应的损耗费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔