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深圳市住建局深圳市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：深圳市住建局

乙方（承租方）：[承租方姓名]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋详细地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.乙方应当在租赁期满前[支付时间]向甲方支付租金。如遇节假日，支付时间相应顺延。

3.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票；

（4）其他合法支付方式。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当将租赁保证金退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不计利息。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后[交付时间]将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签订返还确认书。

3.乙方在返还房屋时，应当保证房屋内部设施完好，如有损坏，应当负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当承担相应的违约责任。

4.甲方如擅自解除本合同，应当返还乙方已支付的租金和租赁保证金，并承担相应的违约责任。

5.乙方如提前解除本合同，应当提前通知甲方并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于未到期租金的损失、房屋空置期间的损失等。具体违约责任根据双方的协商确定。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应的违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等无法预见的客观情况。

篇2

甲方（出租方）：深圳市住建局

乙方（承租方）：[承租方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。如发现问题，应及时通知乙方并督促其整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日计付滞纳金给甲方。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相应金额。

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