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农村土地租赁合同书通用范本5篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，在充分尊重双方意愿的基础上，经友好协商，就农村土地承包经营权的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于______，面积约为______亩，具体面积以实际测量为准。

2.租赁土地用途为______，乙方在此土地上可依法从事相关经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前半年向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，平均每亩每年______元。具体金额根据土地面积和租赁期限确定。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用该土地，并有权要求甲方保证租赁土地的所有权归其所有。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并应按合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和当地的风俗习惯，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方在合同履行过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任的承担：如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁土地。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。变更后的合同内容应明确变更部分的具体内容和生效时间。

2.合同的解除：如需解除本合同，双方应协商一致并签订书面协议。解除合同时，乙方应将租赁土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好的使用状态。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村土地承包经营事宜达成如下协议：

一、承包地基本情况

承包地位于_________，面积为_________亩，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每亩每年人民币_________元，总计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年承包费用。

四、双