2024年度两层店面租赁合同with乙方店铺装修标准与要求.docx

2024年度两层店面租赁合同with乙方店铺装修标准与要求

本合同目录一览

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条乙方店铺装修标准与要求

4.1装修材料

4.2装修风格

4.3装修进度及验收

第五条乙方店铺经营范围

5.1经营项目

5.2禁止项目

5.3经营许可证

第六条甲方权益

6.1甲方提供的设施及服务

6.2甲方对乙方装修的监管权

6.3甲方对乙方经营活动的监督权

第七条乙方权益

7.1乙方使用权

7.2乙方装修自主权

7.3乙方经营自主权

第八条合同变更及解除

8.1变更条款

8.2解除合同条件

8.3解约后责任及赔偿

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的保管

12.3合同的修改和补充

第十三条甲方声明

13.1甲方声明内容

第十四条乙方声明

14.1乙方声明内容

合同结束

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

本合同所述店面位于____街道____号，具体位置见附件一。

1.2店面面积

店面总面积为____平方米，具体面积以甲方提供的店面测量报告为准。

1.3店面结构

店面结构包括地面、墙面、天花板、门窗等，具体结构以实际店面状况为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁续约条款

如乙方希望续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条乙方店铺装修标准与要求

4.1装修材料

乙方在进行店面装修时，应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，具体要求见附件二。

4.2装修风格

乙方应确保店面装修风格与周围环境相协调，不得擅自改变店面外观和结构。

4.3装修进度及验收

乙方应按照合同约定的时间完成装修，并在装修完成后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的七个工作日内完成验收。

第五条乙方店铺经营范围

5.1经营项目

乙方可以在租赁店面上经营包括但不限于零售、餐饮、服务等业务。

5.2禁止项目

乙方不得在租赁店面上从事法律法规禁止的经营活动，包括但不限于赌博、交易等。

5.3经营许可证

乙方应依法办理相关经营许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规。

第六条甲方权益

6.1甲方提供的设施及服务

甲方应提供店面租赁所需的设施和服务，包括但不限于水电供应、消防安全等。

6.2甲方对乙方装修的监管权

甲方有权对乙方的装修过程进行监管，确保装修符合合同约定和国家法律法规。

6.3甲方对乙方经营活动的监督权

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。

第七条乙方权益

7.1乙方使用权

乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

7.2乙方装修自主权

乙方有权在符合合同约定和国家法律法规的前提下，自主决定店面的装修方案和风格。

7.3乙方经营自主权

乙方有权在符合合同约定和相关法律法规的前提下，自主决定店面的经营项目和方式。

第八条合同变更及解除

8.1变更条款

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后可进行合同变更。

8.2解除合同条件

除非合同另有约定，任何一方不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

8.3解约后责任及赔偿

合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出店面，并承担因解约给甲方造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店面或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。

9.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。

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