合法的合租房屋租赁合同样书6篇.docx

合法的合租房屋租赁合同样书6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋面积______平方米，布局______间，具体房屋信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-未按约定用途使用房屋的；

-将房屋转租给第三人的；

-擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的；

-拖欠租金超过______个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-交付的房屋不符合合同约定的；

-未按约定时间交付房屋的；

-交付的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.合同解除后，乙方应在______日内将房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应承担全部维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金______%的违约金。

2.乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金______%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部维修费用和租金______%的违约金。

4.乙方拖欠租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金和违约金。

5.合同解除后，乙方未在规定时间内归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取强制措施收回房屋，并要求乙方承担全部租金和违约金。

6.因不可抗力原因导致合同无法履行的除外。因违约方过错导致合同解除的，违约方应承担全部责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。

篇2

第一条合同当事人

1.1甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

1.2乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为。

2.2房屋内已有家具、电器、装修等设施，具体详见附件《房屋设施清单》。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为个月，自年月日至年月日。

3.2租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

第四条租金及支付方式

4.1租金为元/月，共计元。

4.2乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除押金。

第五条押金及保证金

5.1乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同终止