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分期买房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方分期付款购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限XXXX年。

2.房屋现状：已竣工验收并取得相关证书，具备入住条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择分期付款方式，具体支付时间节点如下：

-签订合同当日，乙方支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

-房屋交付当日，乙方支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

-房屋过户当日，乙方支付房屋余款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方需在每个支付节点前，将款项存入甲方指定账户或直接支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方首付款后，应立即安排房屋交付事宜。

2.乙方在收到房屋后，应及时进行验收，并提出书面验收报告。若验收中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

3.整改完成后，双方应重新进行验收，确保房屋质量符合合同约定。

四、产权过户及税费

1.甲方应在收到乙方全部购房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.乙方在签订合同时，应向甲方提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明等，以证明其具备购买房屋的能力和资格。

5.甲方在交付房屋时，应提供相关证明文件，包括但不限于房屋竣工验收证书、产权证书等，以证明房屋符合交付条件和质量标准。

6.双方在履行合同过程中，应保持诚实信用原则，确保所提供的信息真实有效。如有虚假陈述或欺诈行为，应承担相应的法律责任。

7.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲乙双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

8.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能继续履行的，甲乙双方应友好协商解决，并互不承担违约责任。

9.本合同中所述的“书面验收报告”、“整改完成证明”、“付款凭证”等文件均需以书面形式提交，并由双方签字确认。

10.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款并充分理解其含义和后果。如有疑问或不明确之处，应及时向对方咨询并达成共识后再签订合同。

11.本合同中所述的“工作日”均指自然日历日。如遇法定节假日或公休日等非工作日，双方应协商确定是否顺延履行期限或采取其他补救措施。

12.双方在履行合同过程中应保持通讯畅通和信息共享以便及时解决问题和排除障碍。如有变更联系方式或其他重要事项的应及时通知对方以避免延误或损失发生。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方，乙方分期支付购房款等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：分期付款

3.具体支付时间节点如下：

（1）签订合同时，乙方支付甲方购房款_________元（大写：_________元整）；

（2）房屋交付使用时，乙方支