2024洗车场出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的洗车场一处，且乙方有意租赁该洗车场进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围和面积

1.1甲方同意将位于__________的洗车场总面积为__________平方米租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的洗车场范围内包括：__________（具体列举出）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离洗车场，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对洗车场的正常使用；

（2）负责洗车场的维修、保养及安全管理工作；

（3）协助乙方办理相关营业手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用洗车场，不得擅自改变洗车场的结构和用途；

（3）负责洗车场内的卫生和环境保护工作；

（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离洗车场。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，甲乙双方应认真审查对方的资质和信誉，确保合同双方的合法权益得到保障。如发现问题，应及时沟通协商，必要时可寻求专业法律意见。

2.明确租赁范围和面积：乙方应详细核实洗车场的实际面积和租赁范围，确保租赁场地符合经营需求。如发现实际情况与合同描述不符，应及时与甲方沟通，要求甲方予以纠正或给予适当补偿。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免因逾期付款而产生滞纳金。如乙方确有困难无法按时支付，可与甲方协商延期支付或寻求其他解决办法。

4.合法经营：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如乙方违反法律规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离洗车场。

5.合同变更和解除：甲乙双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同变更或解除时，必须书面协议，并由双方签字盖章确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有洗车场并对洗车场进行出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁洗车场并进行经营的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁洗车场的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

6.租赁范围和面积：指合同约定的乙方可以使用洗车场的具体范围和面积。

7.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同约定的内容进行修改或补充的行为。

9.法律管辖权：指合同纠纷发生时，具有管辖权的人民法院对案件进行审理的权利。

应用场合：

1.洗车场所有者希望将洗车场出租给他人经营时。

2.洗车场经营者需要租赁场地进行洗车服务时。

3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。

补充条款：

1.网络安全和数据保护：双方应遵