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专业版的物业服务合同发范本5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括：房屋维修、保养、安全管理、公共卫生、绿化养护、车辆管理、消防管理、人员进出登记等。

2.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，履行物业服务企业的职责和义务，为乙方提供高效、优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方所购房屋交付使用后终止。

2.若乙方所购房屋交付使用后，甲方继续提供物业服务的，双方应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用的计算方法和标准如下：_________（具体计算方法和标准）

3.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，如有拖欠，应按照拖欠金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、物业服务质量

1.甲方应保证物业服务质量符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及双方约定的服务质量标准。

2.如因甲方原因导致物业服务质量不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方的权益和义务应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定执行。

2.乙方应尊重甲方的劳动成果，积极配合甲方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

六、违约责任

1.甲乙双方的违约行为应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。

2.如因甲方原因导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在本合同中的义务。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：

a.房屋主体结构、外墙、屋顶、楼面、楼梯间等部位；

b.电梯、水泵、水箱、排水系统、监控系统等设施设备。

2.甲方应当提供物业服务范围内的环境卫生维护服务。具体包括：

a.公共区域的清洁、保洁工作；

b.垃圾收集、清运工作。

3.甲方应当提供物业服务范围内的秩序维护服务。具体包括：

a.安全监控系统的维护和管理；

b.小区内的交通秩序管理。

4.甲方应当提供物业服务范围内的绿化养护服务。具体包括：

a.绿化植物的种植、养护和管理；

b.花卉、盆景的布置和维护。

5.甲方应当提供物业服务范围内的设施设备维护服务。具体包括：

a.房屋内部设施设备的维修、养护和管理；

b.家具、电器的维护和保养。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照房屋建筑面积计算，具体费用标准如下：

a.高层住宅：______元/平方米/月；

b.别墅：______元/平方米/月；

c.商业用房：______元/平方米/月。

2.乙方应当按月向甲方支付物业服务费用，支付时间为每月的______日。乙方可以选择以下支付方式向甲方支付物业服务费用：

a.银行转账；

b.现金缴纳。

3.乙方应当按时足额支付物业服务费用，如逾期支付，则应当按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

a.甲方有权要求乙方按时足额支