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专项石材清洁养护方案

一、石材清洁技术

（一）保洁与专业清洁的区别

保洁工作内容就是现代意义上的清洁工作，它既包含一般清洁卫生工作的内

容，又区别于一般的清洁卫生工作。我司的专业清洁是由经过专门培训的专业技

术人员，我们将使用专门的清洁机器、清洁工具和特殊的专用清洁剂，按照科学

的养护方法和严格的清洁、保养程序、技术规范，对**大学**校区所用的各种材

质进行针对性的清洁和养护，以确保石材表面应有的光泽和亮度。从**大学**校

区的地面、墙面的装饰来看，保洁工作决不是只用一块抹布、一把扫帚、一把拖

把那么简单，就能做好保洁工作了。它需要根据各种不同的建筑装饰材料，来确

定其需要使用哪种清洁剂及哪种清洁设备，如多功能洗地机、吸水吸尘机、抛光

机、烘干机等，只有掌握了装饰材料的性能，才能使装饰材料呈现应有的光泽为

目的，从而使现代化清洁工作更具科学性和专业性。

根据我司派专业人员对**大学**校区现场多次查看的结果来看，**大学**校

区在装饰材料方面，采用光面花岗岩和铅瓷砖居多，也包括黑金沙、米黄石等材

料，我们将会在保洁操作流程中，根据**大学**校区内装饰所用的各种材料，做

出每一种材料的清洁、养护方案，如拖地使用的材料、洗地使用的材料以及清洁

时间、清洁所需工具等，培训员工正确的掌握各种操作方法和规范服务流程，使

**大学**校区的各种装饰材料得到合理、科学的保养与清洁。

（二）保洁和专业清洁技术要求

1、清扫：在有光泽度的地面表面清扫时，必须用柔软的扫帚（如棕扫帚）

在地面表面上进行清扫，不能用较硬的工具在地面表面进行磨擦，以免划伤表面

。

2、拖地：首先分清地面的装饰材料，将地面清扫干净，在根据不同的石材

地面，用长而半湿的干净蜡拖、干净水及合理的适量的清洁剂把浮灰拖干净，每

拖十平方米地最少要清洗一次拖把，水、清洁剂一脏就要换掉，使用后及时进行

清洗。

3、抹：用一块软而干净的布与清洁剂一起来抹，抹布脏了百分之五十就应

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换一块干净的，使用完毕后，及时进行清洗。

4、除尘：用一块软而干净的布或鸡毛掸来轻轻地清除物体表面的浮灰。

5、洗地：用带百洁垫或洗地机刷子的洗地机，配以合适的清洁材料装在洗

地机水箱内，开始操作洗地机，等清洗完一段后，用吸水机把污水吸走，并再用

拖把拖一次（注：操作时必须注意过往行人的安全，做好安全提示和作业场合的

维护工作）。

6、地面保养：在经过清洁后的地面表面上，加以适当的、适量的镜面粉（

或保养剂），用抛光机对地面表面来作整个的或部分的抛光，根据不同的地面使

用不同的材料，达到抛光的效果，使之光亮如新。

（三）专业石材保养方法

1、石材保养

石材保养是一个人们熟知而又不完全理会的概念，曾经有的将安装后的石材

用草酸、稀盐酸等清洁剂清除表面砂浆、尘岩等称作保养，有的将每天的清扫、

擦洗石材表面称作保养，有的将给石材打蜡上光称作保养，有的甚至将在石材表

面加铺地毯也称作保养。然而，石材保养有日常保养和定期保养之分，无论传统

的保养还是现代的保养，操作方法各异，目的意义相同，根据我司对石材养护的

经验，结合**大学**校区工作的实际情况，对石材养护特使用如下操作方法：

（1）维护石材清洁日常保洁，常规清洗，随时清除石面尘屑，给予营造

常年干净、舒适的空间环境。

（2）保持石材合适的光度—无论光亮面、亚光面，还是自然面、喷烧面，

定期抛光与清洗，给人以常见常新的感觉。

（3）保护石材的外观—及时清除污渍，强化、修复石材表面，以显示其良

好的装饰效果。

2、石材保养方法的比较

根据我司专业石材养护人员的经验，对于石材养护不到位，或养护方法不正

确，会对石材的使用寿命或它的装饰效果起到完全不同的结果。具体见下表：

石材保养方法优劣比较表

保养方法优点缺点工作经验

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扫帚较硬时易划伤

清扫简便，快捷表面只能扫去表面用棕扫把临时性保洁