2024年度二手房产买卖合同格式.docx

2024年度二手房产买卖合同格式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

第三条交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

第四条交易时间

4.1合同签订日期

4.2产权过户日期

4.3交付日期

第五条房产交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后责任

第六条房产过户

6.1过户责任

6.2过户所需材料

6.3过户费用

第七条维修责任

7.1卖方维修责任

7.2买方维修责任

第八条税费承担

8.1交易税费

8.2产权过户税费

8.3其他税费

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十三条第三方权益

13.1共有权益

13.2承租人权益

13.3其他第三方权益

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3合同生效条件

14.4合同解除后的处理

14.5法律适用

14.6合同的完整性和修改记录

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款

4.交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

5.房产现状及维修责任

5.1房产现状

5.2维修责任

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.附加条款

12.1附加内容

12.2附加条款的效力

13.合同的份数及签署

13.1合同份数

13.2签署方式

13.3各方的保存份数

14.其他约定

14.1具体约定内容

14.2补充约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：×××房地产有限公司

卖方地址：××省××市××区××路××号

卖方联系人：×××

联系电话：×××××××××

1.2买方信息

买方全称：×××个人

买方地址：××省××市××区××路××号

买方联系人：×××

联系电话：×××××××××

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号

房产所在小区名为××小区，开发商为×××房地产有限公司

2.2房产面积

房产证载明面积为××平方米，实际使用面积约为××平方米

2.3房产类型

房产类型为住宅，建筑结构为××结构

2.4房产现状

房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备入住条件

第三条交易价格

3.1房产总价格

房产交易总价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2付款方式

买方同意以银行转账方式支付卖方房款

3.3定金

买方应在签订合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.4首付款

买方应在办理房屋过户手续前向卖方支付首付款人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.5贷款金额

买方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.6还款方式

买方应按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款

第四条交易时间

4.1合同签订日期

本合同签订日期为××年××月××日

4.2产权过户日期

双方应共同办理房产过户手续，过户日期为××年××月××日

4.3交付日期

卖方应保证在过户手续办理完成后××日内将房产交付给买方

第八条税费承担

8.1交易税费

双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担相应的交易税费

8.2产权过户税费

产权过户过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等

8.3其他税费

双方同意按照法律法规